楼层**高在超过多少层为小高层？

已有4个回答

• 142****9163

  层高依赖于市场因素、经济因素。 谁都知道房子大、层高高住起来舒服，但是大城市寸土寸金，房价上升的又快，除了高档的公寓楼之外，一般都是从开发商的经济利益出发。
  小城市、县城的层高很多都是3m。因为农民自己盖房子层高都很高，小地方商品房的销售对象大多是附近人，需要照顾他们的习惯。 开发商买到一块地，规划部门定死了总面积上限和总高度上限的。市场上比较欢迎楼与楼间距大的房子，所以粗略算算就知道是多少了。曾经出现过层高6m的住宅，称为Loft。客户买了之后自己可以隔成两层！虽然单价稍高，但相当于买了双倍面积，还是很受欢迎。然后政府觉得亏本了（因为契税是按照房产证面积收的，客户自己加出来的面积他没法收钱），就定了一个上限。具体数据各地情况不一样.

  查看全文↓ 2018-07-07 11:26:47
• 144****3242

  住宅设计规范》规定：
  　　1、普通住宅层高宜为2.80米；
  　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
  　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；
  　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；
  　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
  　　《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:44
• 152****8028

  楼房13层以上算是高层建筑.。
  
  一：另外根据民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第105条 民用建筑高度与层数的划分:1、住宅建筑按其层数可划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层 。2、公共建筑及综合性建筑的总高度超过24米者为高层建筑（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。3、建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑
  
  二： 在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-07 11:25:20
• 133****4703

  住宅按层数划分如下：
  1、 低层住宅为一层至三层；
  2、 多层住宅为四层至七层；
  3、 高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：
  第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅；
  第二类：层数17-25层，**高度达75米；
  第三类：层数26-40层，**高达100米；
  第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 11:24:57

相关问题

• 问 楼层**高在超过多少层为小高层？有谁来说说啊？
  答

  小高层在8-13层居多，层高与小高层无关，由容积率和总楼层数决定。按照住宅设计规范：普通住宅层高宜为2.80m。（可以到3.3m)卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

  全部3个回答>
• 问 公共建筑高度超过多少米为高层？高层**高是多高？
  答

  24米以上的公共建筑属于高层建筑高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。高层建筑（18层以上建筑高度54M上） 超高层（建筑高度100米以上） 高层建筑在建筑学里面是指24米以上的公共建筑和七层以上的住宅 在结构里面是指28米以上的建筑。

  全部5个回答>
• 问 室内甲醛的含量超过多少为超标
  答

  按照国家的相关规定，室内甲醛在进行检测的时候，如果浓度高于0.08毫克每立方米，就已经属于超标的范围，室内甲醛过度超标对人体的影响是非常大的，会导致出现白血病以及一些淋巴方面的疾病，轻者会有刺痛，呼吸道的问题严重者还会影响生命。在检测的过程当中，需要关门闭窗，一小时之后进行测量，这样的检查数值结果才比较准确。造成家庭内甲醛问题比较严重的污染源，主要是一些室内的装饰材料，比如说胶合板或者是油漆涂料，同样如果家里面使用了过多的花岗岩或者是大理石长期衰变之后，也会引发甲醛大量出现，所以我们在刚刚装修完之后，**好是等一段时间再入住，在等待的过程当中，要定期去给房子通风，才能让甲醛消散的更快，而且在装修的时候，**好使用一些安全环保的建筑材料，这样也可以降低装修后出现甲醛的情况。

• 问  小高层**高多少层？16层以上还算小高层吗？
  答

  小高层在8-13层居多，层高与小高层无关，由容积率和总楼层数决定。按照住宅设计规范：普通住宅层高宜为2.80m。（可以到3.3m) 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

  全部4个回答>
• 问 小高层**高多少层？16层以上还算小高层吗？
  答

  在建筑学上，是没有小高层这一说法的，小高层的叫法来自于消防。一般来说7层以下且不高于24米的为多层，以上就是高层了，超过了100米为超高层。小高层的叫法一般用在8层~11层的房子。

  全部3个回答>