高层潮湿吗? 买在海边的房子是高楼好还是低楼层比较不会潮湿

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• 144****3593

  肯定是下水道有问题了。若是以前修的小高层，现在也应该老化了。以前我住过小高层，用了十年，就有毛病了，下水道**先老化，然后潮湿，蟑螂王国落户成立……如果不是小高层，是电梯公寓，绝对是排水通风出了问题，需要检查整治一下。
  不然很快就会出现蟑螂大军的。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:48
• 157****7406

  高楼比较不会潮湿
  
  高楼即高层 建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为 高层建筑，100米或30层以上可以被称为超高层建筑或 摩天大楼。
  
  海边可以建高楼，世界上许多著名高层建筑都坐落在海边，许多著名城市都是海岸城市。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:44
• 132****2923

  前段时间一个关于“高层住宅，真的能住满70年吗？”的话题，引发网友热议。话题主要针对当下的高层住宅物业管理的不良行为进行了控诉。
  
  
  
  不可否认，高层住宅因为生活上的诸多不便，以及安全隐患，确实比较容易与物业管理产生矛盾甚至纠纷。关于业主与物业之间的斗智斗勇，媒体报道也是层出不穷，已经成为民生热点。
  
  
  
  
  
  
  
  但是，尽管如此，依然撼动不了，高层住宅在房产市场中的主导地位；依然改变不了，楼层向上发展的趋势。现代社会，因为城市化和工业化的发展，以及人口的增长的现状，为了满足人们对住房的需求，楼层越建越高，随之而来的关于高楼层管理、维护、居住的各种问题也成为人们在买房时不得不考虑的因素。
  
  
  
  住房一般根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
  
  
  
  9层以下为多层，9到18层为小高层，18到40层为高层，40层以上则为超高层住宅了。
  
  
  
  
  
  
  
  实际上，照现在的房产市场来看，高层住宅已经占据了市场一个非常大的比例。甚至可以说，高层已经是房产发展的主要潮流。小高层以及高层住宅如雨后春笋般，在城里城外拔地而起，吸引着众多购房者的眼球。
  
  
  
  随着人口增长，房产市场供不应求，房价居高不下等现象。提高房地利用率一直是一个被高度关注的问题，再加上行业有一个普遍的观点，就是“用多层来挣销售额，用高层来挣面积”。
  
  
  
  高层住宅虽然有诸多不便，但是，因为其突显了住宅层次高、遮挡少、通风采光好、安静以及无粉尘污染等特点，高层住宅还是受到了不少购房者，尤其是年轻人的青睐。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 17:22:41

相关问题

• 问 海边高层潮湿吗？
  答

  想买海边的房子比较潮湿的,雾气较大,而且越是夏天越潮湿,越靠近海边越潮湿,这个我深有体会,试一试宾馆的被褥就知道了。如果既炎热又潮湿,当然容易患湿诊,但湿疹的发病还和体质、饮食、卫生、遗传等有关,而且表现很多。

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• 问 海边的高层怎么样？听说海边的房屋比较潮湿？
  答

  你好，海边的房子不论高低都会有一定的潮湿现象，但是是有办法解决的，比如干燥剂、高温烘烤等。但是潮湿现象与楼层高低没有太大关系。

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• 问 高层买低楼层好吗？买房是低楼层好还是高楼层好？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 海边高层建筑有潮湿吗
  答

  　临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。

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• 问 楼层越高越潮湿吗？,还是越低越好？
  答

  　　普遍情况下，越低越潮湿。如果在比较特殊的条件下，高层建筑一定的高度处于湿空气流动层，有可能在这个范围比较潮湿。但并不常见。

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