离婚需要带房产证吗? 上法院起诉离婚需要带房产证还是三证都带起

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• 131****6361

  可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。
  两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。
  如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:42:25
• 158****1804

  　如果当事人，因为财产争议，而采取诉讼的方式离婚的。那么当事人需要准备如果证据材料：
  　　第一。证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据。
  　　1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。
  　　2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。
  　　3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。
  　　4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。
  　　5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。
  　　6、如申请法院调查取证但不能提供以上线索的，依法驳回申请。
  　　7,有具体的财产分割要求的，应提交主要财产清单。
  　　第二，起诉状。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定， 起诉状应当记明下列事项：
  　　(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

  查看全文↓ 2019-05-02 17:42:21
• 138****6963

  综合各方面因素考虑，
  
  会在房子产权证上加上孩子的名字，
  
  或者把房子直接登记在孩子的名下。
  
  
  “小鬼当家”的现象在抚州并不少见，
  
  可你知道这样做会有什么严重的后果吗？
  
  
  
  
  
  加孩子名无法申请贷款
  案例：邓先生夫妇为了孩子上学通过中介买了一套二手房，考虑到加孩子姓名有好处，所以加上了自己4岁的女儿，并占房子产权的40%，但是邓先生去办理公积金贷款时，却被告知因未成年人是房屋的共有人，不能办理公积金贷款。女儿40%的部分必须采用商业贷款。
  
  
  
  事实上，如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，那么房子是无法申请贷款的，必须一次性付清。如果在房产证上加上未成年的孩子的姓名， 在采用公积金贷款时会遇到很多麻烦，甚至有不能贷款的情况。
  
  
  
  父母无法随意处置房产
  案例：67岁的老王有一套房产，几年前他把自己的房子过户给自己13岁的孙子。去年年底，老王患病急需用钱，他想把房产抵押贷款救急，却因房产证上写的是孙子的名字遇到了麻烦。
  
  
  
  在法律上，监护人应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。上述案例中因为老王不是孙子的监护人，无法处置房产，但事实上，即便是父母也不能随意处置登记在孩子名下的房产，必须证明自身具备监护权、证明处分房产是“为被监护人的利益”而为，还需进行一系列的公证等。
  
  
  
  
  
  房子登记孩子名下离婚难分产权
  案例：张先生与李女士婚后于2009年购买房屋一套，并将该房屋登记在当时才3岁的儿子名下。2011年，两人因感情不和到法院离婚，并将该房屋列为夫妻共同财产要求法院予以分割。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:42:18

相关问题

• 问 离婚需要带房产证吗? 去民政局办理离婚手续，需要带房产证吗
  答

  不需要，双方身份证、户口簿、照片每人两张、离婚协议书三份，到双方任何一方户籍所在地的民政局都可办理。离婚协议书网上都有范本，可以下载一份参考，虽然不需要带房产证，但要在离婚协议书中写明房产如何处理。

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• 问 离婚需要带房产证吗? 离婚为什么要房产证
  答

  需要，双方身份证、户口簿、照片每人两张、离婚协议书三份，到双方任何一方户籍所在地的民政局都可办理。离婚协议书网上都有范本，可以下载一份参考，虽然不需要带房产证，但要在离婚协议书中写明房产如何处理。

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• 问 离婚还需要带房产证吗
  答

  离婚不需要，但是你们的房子是怎么分的？

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• 问 求助一下离婚需要带房产证吗哪位说一下?
  答

  不需要，只带身份证，结婚证即可

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• 问 请问去民政局办理离婚手续,需要带房产证吗
  答

  1、 协议离婚房产过户（1）、关于房产分割的离婚协议书；离婚后如何办房产证（2）、离婚证及复印件；离婚后如何办房产证（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；离婚后如何办房产证（5）、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证2、 诉讼离婚房产过户（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。三、流程（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易核心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

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