公积金贷款贷多少?公积金能全部提取吗?

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• 136****4770

  一、贷款购房，每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。一次性付款购房，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。离职，如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。
  
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  
  1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。
  
  2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。
  
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:42:22
• 158****6040

  可以一次性全部提取住房公积金。
  
  符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
  
  1，符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工。
  
  应提供的有效证明材料
  
  ①离退休文件复印件或离退休证。
  
  ②身份证复印件.
  
  ③支取。
  
  2，职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取。
  
  应提供的有效证明材料：
  
  ①死亡证明.
  
  ②单位出具的继承人证明。
  
  ③领取人的身份证复印件.
  
  ④支取申请书。
  
  3，完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。
  
  应提供的有效证明材料：
  
  ①与本单位签订的终止劳动合同关系合同
  
  ②身份证复印件
  
  ③支取申请书。
  
  4，购买自住住房的职工。
  
  在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金
  
  ①购房合同
  
  ②交款凭据
  
  ③身份证复印件
  
  ④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。
  
  5，建造、翻建、大修自住住房的职工。
  
  城镇职工应提供的证明材料：
  
  ①土地使用证书(近三年内发放)
  
  ②身份证复印件
  
  ③支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。
  
  家在农村建房的职工应提供的证明材料
  
  ①村委会、乡土地所及所在县级土地局出具的证明
  
  ②身份证复印件
  
  ③支取申请书。
  
  6，为偿还购房贷款的职工。
  
  支取住房公积金的有效证明材料：
  
  ①贷款合同原件
  
  ②贷款凭证原件
  
  ③身份证复印件
  
  ④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。
  
  7，出国定居的职工。
  
  应提供的支取住房公积金的有效材料：
  
  ①出国定居的有效证明材料
  
  ②单位出具的出国定居证明
  
  ③身份证复印件
  
  ④支取申请书。
  
  8，职工调动工作根据建金管[2005]5号文件第十二条之规定，职工调入另一设区城市工作，调入单位为职工办理住房公积金帐户设立手续后，新工作地 的管理*应当向原来工作地管理*出具新的账号证明及个人要求转帐的申请。原工作地管理*向调出单位核实后，办理变更登记和账产转移手续;原账尸已经 封存的，可直接办理转移手续，原则上采取转账方式，不能转帐的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理*。调入单位未建立住房公积金制度的，原工作地管理 *可将职工账户暂时封存。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:42:17
• 142****9942

  可以的。
  
  因为公积金提取条件跟公积金使用情景有关，而非跟公积金个人账户余额。解释原因如下：
  
  依据《住房公积金提取管理办法》第四条
  
  职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、离休、退休的；
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、偿还自住住房贷款本息的；
  
  6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  
  7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；

  查看全文↓ 2019-05-02 20:42:08

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• 问 公积金能提取多少?买房公积金能全部取出吗?
  答

  可以一次性全部提取住房公积金。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。1，符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工。应提供的有效证明材料①离退休文件复印件或离退休证。②身份证复印件.③支取。2，职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取。应提供的有效证明材料：①死亡证明.②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.④支取申请书。3，完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同②身份证复印件③支取申请书。4，购买自住住房的职工。在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金①购房合同②交款凭据③身份证复印件④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。5，建造、翻建、大修自住住房的职工。城镇职工应提供的证明材料：①土地使用证书(近三年内发放) ②身份证复印件③支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。家在农村建房的职工应提供的证明材料①村委会、乡土地所及所在县级土地局出具的证明②身份证复印件③支取申请书。6，为偿还购房贷款的职工。支取住房公积金的有效证明材料：①贷款合同原件②贷款凭证原件③身份证复印件④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。7，出国定居的职工。应提供的支取住房公积金的有效材料：①出国定居的有效证明材料②单位出具的出国定居证明③身份证复印件④支取申请书。8，职工调动工作根据建金管[2005]5号文件第十二条之规定，职工调入另一设区城市工作，调入单位为职工办理住房公积金帐户设立手续后，新工作地 的管理*应当向原来工作地管理*出具新的账号证明及个人要求转帐的申请。原工作地管理*向调出单位核实后，办理变更登记和账产转移手续;原账尸已经 封存的，可直接办理转移手续，原则上采取转账方式，不能转帐的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理*。调入单位未建立住房公积金制度的，原工作地管理 *可将职工账户暂时封存。

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• 问 贷款买房怎么提取公积金？能全部提取吗？
  答

  全款买房可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。其中，“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等;“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

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• 问 公积金能全部取出吗？住房公积金个人余额能全部提取吗？
  答

  符合《住房公积金提取管理办法》其中相关规定的可以一次性提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。详细规定如下：《住房公积金提取管理办法》第四条规定职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；第十一条规定职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的 ， 可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。第十二条规定职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额， 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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• 问 贷款还能提取公积金吗？可以提取公积金全部吗？
  答

  公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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• 问 辞职公积金提取多少?能全部提取出来吗？
  答

  如果你是正常离职，也就是辞职的话，那么在转移社保的前提下，可以全部取出来，但是如果你是自离的话，就不行，只能提取自己缴纳部分，如果是辞职，你只需要到当地社保局转移社保，然后去住房公积金管理中心办理就可以了，一般所需手续需要公司正式的辞职文件，身份证，还有公积金账号，如果你是自理的话，可以网上预约，但是预约只能提取自己缴纳部分，具体如下：以深圳为例。直接登录深圳市住房公积金管理中心网站，修改密码（初始密码为你的身份证后六位），然后直接预约，到预约时间后到你所预约的银行柜台办理，然后三天到账。注意：1、如果你是中国银行的住房公积金卡，那么你预约的时候只能选择中国银行，但是只要是中国银行就都可以，就看你离的远还是近。2、不好预约，因为网上预约的人数多了，如你在观澜或者龙华你可以试试晚上00:10左右再预约，那个时候网站数据库更新，预约成功的几率大一点。3、登录前要下载密码控件，一般黑网吧的浏览器设置过不能下载，自然就不能登录。4、就算是银行礼拜六日上班，但是你不可能预约到周六周日。5、预约成功后到柜台办理的时候，只需要身份证即可。6、只能提取自己所缴纳部分。**多65%。

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