高层一梯几户好? 高层一梯两户和一梯三户哪个公摊大啊

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• 141****6507

  这个跟一梯几户没关系，公摊楼道那点面积没多少，主要是小区整体，楼栋单元门口，等公共面积有关，和几梯几户没什么关系。那点面积可以忽略不计了。另外高层的公摊比小高层和底层的公摊大，高层墙厚，套内面积小。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:40:16
• 156****9330

  选层没有好坏可言 每个人的喜好不同 各有优缺点
  首层出入方便，部分小区首层会赠送小院，缺点是隐私性不太好，采光和视野可能受影响。
  二至三层低楼层，出入比较方便，省却等电梯的时间，但同样有可能会有采光遮挡或视野遮挡问题。如果实际考察下**好 有些楼栋前面没有任何遮挡则不存在上述问题
  4-7层中间偏下楼层 采光较好，视野较开阔。如果电梯出问题的话跑步上下楼梯也不会太累。
  8-17层 中间偏上楼层，采光没问题，视野很开阔。跑步上下楼梯有些困难，主要依赖电梯。
  顶层**上面一层，采光视野都很好。但如果屋面保温不好隔热性能不太好会造成冬冷夏热

  查看全文↓ 2019-05-03 09:40:13
• 152****3331

  随着房价越来越高，购房已经成为了我们人生中的一个大事，因为房产具有固定性、长期使用性，因此关于房产的很多细节都关乎着我们以后的生活水平，因此购房者，特别是第一次购房的小白，一定要做足功课，然后再入市。（插播一条硬广告：关注我就可以学习更多购房知识了，哈哈...）
  
  
  
  
  购房是一件细致活
  
  例如购房行话中常说的“买房看地段，住房看户型”，“南北通透，南南难受”等等都有着深刻的道理，近几年高层建筑因采光好、防尘等多重优势受到了年轻购房者的喜爱，但是，伴随着的安全问题（阳台是否为封闭），出行问题（电梯运行）等也是接踵而来。今天我们来说说购房时该如何选择电梯楼房？人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。
  
  
  
  
  怎样选择电梯住宅
  
  给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为三步擒牛战法精准率**高达93%以上，如果你想学，欢迎加我的精选强势个股咨询【kdj5695】愿在此和大家一起分享，相信我的实力！记得是唯信。全部免费，期待你的到来。目前房产市场上比较流行的住宅类型是一梯两户、两梯四户、两梯多户等，那么在购房时，选择哪种类型的电梯住宅比较好呢？
  
  
  
  两梯两户
  
  首先从住宅的对流性、私密性、舒适度的角度来考虑的话，**好的户型是两梯两户，剩余考虑的顺序应该是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户也就是一个楼层两个业主两个电梯，这种设计基本在高端住宅社区才会有，上下楼比较方便，不需要长时间等待电梯，也不需要挤电梯，更重要的是这种设计对于公共部分的空气流通，采光都非常好，不会出现楼道乱放杂物、阴暗潮湿的现象。还有就是**好选择两部电梯的楼房，万一其中一部电梯出现故障，高层业主出行不会受到严重影响。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 09:40:09

相关问题

• 问 一梯二户和一梯三户板楼哪个好？哪个公摊大？
  答

  1、一梯两户：如果一层楼有1个电梯，2户家庭，它的梯户比为1：2。2、两梯三户：如果一层楼有2个电梯，3户家庭，它的梯户比为2：3。3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。4、梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。5、新版《住宅设计规范》5．7．3，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

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• 问 一梯二户和一梯三户板楼哪个好？住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思？
  答

  一梯一户是指一个楼层只有一户人家。一梯两户是指一个楼层两户人家。一梯三户是指一个楼层三户人家。一般都是一个楼层两户人家，现在的小区都是你家门开了，对面就是邻居，在同一个楼层没有其他人。一梯三户的比较少。一梯一户的一般出现在高档小区，整个楼层就一户人家，这样的户型都是很大的。如果是二梯就是整幢楼有2个电梯可以通到你家，三梯就是整幢楼有3个电梯，以此类推。拓展资料：1、两梯三户中间的房子是**差的房子，跟两边的房子形成极其鲜明的反差，首先通风效果极差，而且采光几乎都是一面，住起来十分的不舒适，因此不推荐中间的户型，这点大家要谨慎选择。2、两梯四户看起来似乎和一梯两户一样，其实这是错误的，两梯四户通风首先不好，因为这是房地产商为了提高容积率，赚个更多的钱私自建设，因此此类房子位置也比较偏移，居住很不舒适。3、两梯两户属于比较不错了，首先我们要了解什么是两梯两户，其实就是一个单元两户人家，而且有一部电梯和一部楼梯，也就是我们俗称的安全通道。这样的房子采光不错，通风良好。

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• 问 买一梯两户高层好还是一梯多户好?
  答

  1、高层住宅的电梯配置是根据国家《高层建筑消费规范》确定的，高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 当每层建筑面积不大于1500m^2时，应设一台； 当大于1500m²但不大于4500m²时，应设两台； 当大于4500m²时，应设三台； 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。2、商品房公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。公摊面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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• 问 一梯两户和两梯四户哪个公摊大
  答

  一梯两户和两梯四户哪个公摊大这个没有绝对因为不同的建筑类型以及不同的布局在公摊上会有一些变化。但是相对来说是两梯四户的公摊面积要大一些。一梯两户指的是每层楼只有两户住户，且只有一部电梯服务。因为每层楼的住户数量较少，所以公共区域的面积也相对较小。两梯四户指的是每层楼有四户住户，且有两部电梯服务。因为每层楼的住户数量较多，所以公共区域的面积也相对较大。一梯两户和两梯四户的区别有哪些1、最直观的区别就在于一梯两户指的是一栋楼只有一部电梯，两户住户，而两梯四户指的是一栋楼有两部电梯，四户住户，电梯上的差别是比较大的。2、户数增多之后，电梯的数量也增多，对于住户来说等待电梯的时间就会更短，增加了使用的效率。3、增加一部电梯和相应的设备、维护成本所以从日常的生活成本上来说，可能物业费用会有所增加。4、从居住的舒适度来说一梯两户相比两梯四户，每层只有两户住户，空间利用率更高，住户的私密性和安全性更高。

• 问 一梯两户和两梯四户哪个公摊大
  答

  一梯两户和两梯四户是两梯四户的公摊面积相对较大，但这个是在同一栋房屋内，所以具体的公摊大小还要根据具体的楼房设计和规划来决定。两梯四户的公摊面积比较大，主要是因为两梯四户指的是每层楼有四户住户，且有两部电梯服务占用的公共空间会更多一些，所以公摊面积就会比较大。一梯两户和两梯四户的区别1、一梯两户指的是一栋楼只有一部电梯，两梯四户指的是一栋楼有两部电梯。2、两户指的是每层只有两户住户，四户指的是每层有四户住户。3、两梯的电梯数量比较多，所以使用效率会更高。4、两梯的电梯数量比较多那之后增加了电梯和相应的设备，所以维护的成本也会比较高。5、一梯两户相比两梯四户，每层只有两户住户，相对来说会更加的安静住户的私密性和安全性更高。一梯两户的优点1、大部分的中高端小区都是这个配置，由于住户数量少，小区人口密度低，活动区域放在个人身上就更大，居住体验会舒服很多。2、套内面积比两梯四户要大很多，所以这种房子的户型也会比较好，基本上都属于南北通透，干湿分离。3、一梯两户一般都是11层左右，出行不需要完全依赖电梯。