贷款买房的利率是多少? 中国银行贷款买房利率多少

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• 131****9786

  若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:49:39
• 152****9969

  您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率: 五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

  查看全文↓ 2019-05-03 11:49:34
• 152****3251

  
  
  3家银行利率上调！房价**高上涨1491元/㎡！
  
  
  徐州，你不要太膨胀了！
  
  
  其实从2019年年初开始，全国多个城市房贷利率有了不同程度的下调，而3月份徐州各大银行房贷利率下调幅度也在2%—8%，到了4月份，徐州各大银行房贷利率到底是什么情况，请看图：
  
  
  
  
  
  
  
  3家银行上调房贷利率，分别是莱商银行、农业银行和淮海农商银行。
  
  
  
  
  
  1、莱商银行3月首套房利率：**低上浮13%；二套房利率：上浮18%-23%。4月首套房和二手房房贷利率均上调，其中首套房上调5%，二手房上调2%到7%。
  
  
  
  2、农业银行3月二套房利率：上浮20%。4月二套房利率上调10%。
  
  
  
  3、淮海农商银行3月二套房利率：上浮20%。4月二套房利率上调5%。
  
  
  
  
  
  我们来算一笔账，如果买一套120万，**4成按揭，利率上浮18%，贷款30年，需要支付利息80万；
  
  
  但是，二手房利率上浮25%，120万的房子，贷款30年，4成**，需要支付利息为86万；
  
  
  也这意味着，利率上浮，买一套120万的二手房，买房人要多花费6万元；
  
  
  
  4家银行房贷利率下调，**高下调10%。分别是交通银行、光大银行、南京银行和招商银行。
  
  
  
  1、交通银行3月二套房利率：上浮25%。4月二手房房贷利率下调5%。
  
  
  
  2、光大银行3月首套房房贷利率：上浮20%；二套房利率：25%。4月首套房和二套房双双下调，其中首套房房贷利率下调5%；二套房房贷利率下调10%。
  
  
  
  3、南京银行3月首套房房贷利率：上浮20%；二套房利率：25%。4月首套房和二套房双双下调，其中首套房房贷利率下调5%；二套房房贷利率**低下调5%。
  
  
  
  4、招商银行3月二套房利率：上浮25%。4月二手房房贷利率下调5%。
  
  
  
  不光是房贷利率的浮动，我们发现，工商银行、交通银行、中国银行、江苏银行，这4大银行，**低**只要三成！要知道，自2017年徐州楼市火爆以来，二套房****低也要4成。
  
  
  
  从统计数据来看：目前徐州首套房房贷利率主要集中在上浮15%，上浮15%以下的银行只有民生银行一家，当然，如果想首套房10%贷款买房，征信流水一定要非常好。
  
  
  
  **比例还是**3成，需要注意的是，买房遇到热门楼盘，开发商会对**做出要求，比如东区某楼盘只接待全款买房人。真是傲娇的不行！
  
  
  
  对比首套房，二套房的房贷利率比较集中的分布在20%左右，只有民生银行和广大银行房贷利率**低可以压到20%以下。
  
  
  
  看了徐州和多个城市的房贷利率，我们会发现，像北京、上海等重点城市房贷利率并未有什么明显的变化迹象，所以今年“稳”仍是主基调。
  
  
  
  不光房贷利率有所浮动，“金三银四”的房价也不甘示弱！
  
  
  
  小徐做了一下统计发现，大部分楼盘都是上涨的趋势，其中一部分原因来自毛坯变精装，还有一部分是因为楼盘不愁卖或者是因为限价。下面再一起看看热门楼盘涨跌情况吧！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 11:49:29

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  1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。

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  由于房价水涨船高，所以不少购房者在购买房屋时都需要进行房屋银行贷款，而房屋银行贷款就涉及到利率的问题，其实不同的银行在贷款利率方面会有一定的差异性，通常情况下贷款的时间越短，那么利率也会越低一些，比如目前5年以上的商业贷款基准利率为4.9%，但是各地的银行会对于首套房贷利率进行一定的调整，而且调整的力度也是不一样的，目前国内平均首套房利率为5.38%，利率会比基准利率上浮5%~20%左右，而二套房通常利率会上浮10%~30%左右。

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