房产契税是多少? 房地产中的印花税 契税 是多少？？

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• 136****2821

  、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2019-05-03 13:55:55
• 155****5013

  一，印花税
  
  指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的，税率是0.05%。
  
  二，契税
  
  是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。购买一手房二手房都要交。现行契税优惠税率如下：
  
  首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；
  
  二套房契税一律3%；
  
  个别城市首套房契税2%，二套房契税4%，即未优惠的税率。
  
  拓展资料：
  
  房地产印花税
  
  房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

  查看全文↓ 2019-05-03 13:55:52
• 137****4865

  一、突发！长沙第二套房契税取消优惠，按4%收取！每套房多花4万元
  
  
  今日，网传长沙市出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。
  
  即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。通知自2019年4月22日起执行。
  
  文件规定内容如下
  在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
  
  
  
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  
  
  
  本政策自2019年4月22日起执行。
  
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  该文件显示，从4月22日开始，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善型住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
  
  
  
  
  
  
  
  通过上表可以发现，以一套总价200万的房子为例，按4%契税收取后将会多花4万元的成本。
  
  
  
  契税改前使用税率为2%：200万*2%=4万
  
  契税改后使用税率为4%：200万*4%=8万
  
  
  
  据了解，当地媒体致电12366纳税服务热线，人工服务亲口证实：这份“湘财税[2019]9号文件”的文件为真。
  
  
  
  值得注意的是，文件点出了该政策的出发点：为稳妥实施房地产长效机制“一城一策”工作试点。这意味着什么？契税优惠取消是“一城一策”的配套政策之一，为两会中提到的“一城一策”的正式出台铺路。
  
  
  
  当长沙的突发二套房契税取消优惠，按照4%收取，不少网友纷纷咨询合肥目前契税情况如何？接着往下看……
  
  
  
  
  
  二、安徽省契税降至3%！连续三年减半征收房产税！
  
  
  在今年2月25日，安徽省政府新闻办紧急召开新闻发布会！
  
  
  
  
  
  
  
  此次新闻发布会，主要是对安徽发布的《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》进行解读。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 13:55:48

相关问题

• 问 房地产印花税是多少? 房地产开发企业的合同印花税税率是多少
  答

  **新印花税税目税率表 印花税税目税率表2016　　印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。2016年印花税税率是多少？下面小编给大家介绍2016年**新印花税税目税率表供大家参考!　　一、印花税税目税率：　　印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。　　印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低;凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。　　印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

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• 问 房地产印花税是多少? 印花税怎么算的？100万的房子印花税是多少？
  答

  针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下:房产过户印花税税率;一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。

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• 问 房地产印花税税率是多少啊？
  答

  印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元。3、如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

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• 问 房地产印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗？
  答

  你好，一般是万分之五。。

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• 问 请问房地产交易印花税是多少钱？
  答

  《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。因此，二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。

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