这个的看你的房产证,如果没有面积就是阁楼,不计算面积,如果有面积就是跃层,计算面积。但一般说来楼顶阁楼不能计入建筑面积。购买商品的目的显然是居住房屋,而不是阁楼。由于阁楼作为房屋的从物,其不能独立存在,须随房屋一并转移,其不能独立存在,须随房屋一并转移,而房产商在出卖时并未就此另行约定,按交易习惯,阁楼应是随房屋无偿转移给你的。
全部3个回答>顶层送阁楼算产权面积吗?阁楼面积有没有写进房产证?
145****2268 | 2019-05-03 16:21:50
已有3个回答
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131****5336
1、不合理,因为商品房买卖中,单独的阁楼是不计算建筑面积的,阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里,层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。
查看全文↓ 2019-05-03 16:22:15
2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 -
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