怎么找个人房源? 怎么在租房平台上找到真的个人房源啊？

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• 138****7103

  互联网的时代，当然不能忽视了网络的作用！但怎么才能利用网络找到你需要的客源，就有很多技巧讲究了！实实在在找客源的方法or懒人推广，相信都能让你盆满钵满…

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:31
• 136****6189

  中介收费标准：
  首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。
  虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:25
• 134****3133

  无论是租房还是买房，我们的生活总是离不开房子。不过，平日里找房太难太累，既要防止被坑，又希望能找到心仪的房源，可谓是心力交瘁。
  
  
  
  其实，出门在外，**重要的就是生活品质与性价比了。这里，小编推荐大家使用中房购平台进行租房买房，解决你在找房时遇到的苦楚，让你轻松找到心仪的好房子。那么，就随小编一起深入了解一下吧！
  
  
  
  智能房客源操作流程（一）
  
  （PC端与移动端）
  
  ▼▼▼
  
  中房购平台有PC端与移动端，小编将分别为大家介绍智能房客源系统的相关操作流程。
  
  
  
  一
  PC端房源查找
  
  
  
  Step 1
  
  第一步：平台登录
  
  首先，登录中房购平台（http://www.zfgou.cn/）
  
  
  
  Step 2
  
  第二步：房源查找
  
  登录中房购平台后，根据自己的需求选择新房、二手房、租房，接着在【搜索栏】中输入房源信息，例如：房源特征、地址、小区、楼盘名等，然后点击【搜索】即可（图1.1）。
  
  
  图1.1 房源查找
  
  
  
  Step 3
  
  第三步：举个例子
  
  此处以二手房为例：跳转到二手房界面后，可以根据自身的需求进一步筛选。看到心仪的房源后可点击了解更多信息，包括售价与单价、户型大小、详细地址、经纪人及联系电话等（图1.2）。
  
  
  图1.2 房源详情
  
  
  
  二
  
  移动端房源查找
  
  
  
  首先，没有中房购APP的用户要先在手机应用市场下载【中房购】APP哦。移动端找房主要有三种方式：房源查找、地图找房以及智能找房。此处查找房源我们仍以二手房为例。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 16:41:22

相关问题

• 问 怎么找个人房源? 怎样才能找到个人房源
  答

  很多网站上都有个人房源的界面，指的是房东直接在网站上发布的房源，所以上这些网站上都可以找到，另外现在有些软件也可以直接把房东发布的个人房源采集过来，我用的是梵讯软件。

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• 问 租房怎么找到个人房源啊？
  答

  众所周知，租房中介有很多租房房源信息，但其实这些信息并不是他们独有的，那么如何租房直接找房东，而不找中介呢？中介公司的租房房源信息（买卖的信息不包含在内）其中70%为各大租房网站、分类信息网站上面发布的信息，其中30%为各个公司常年积累下的信息。甚至一些小的中介公司，百分之九十以上为各大网站发布的租房房源信息。 所以，曾经找过中介的朋友就会发现，你在这家公司看到的房子，到了另家公司还会有这套房子。找来找去，大部分还是这几间房子。如何租房直接找房东，而不找中介呢？1.上网搜索把自己看到的房源信息上的电话号码，在百度里面搜索下这个号码，如果看到下面有很多这个号码发布的信息，不要急着判定此号为中介，而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字，如果没有，此号必为中介号码，若有，则此房源为二房东房源。 看房源信息里面的房源描述，如果过于详细，有统一的描述套路，没有说明对租客个人的要求，则这条房源信息可能为中介房源，然后再通过第1点提到的办法加以判断。2.实地找房看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上，然后你将联系信息记下来，直接找到房东交涉。3.找保安和物业在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助，咨询相关房东出租房屋的信息。4.逛社区论坛大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介，可通过第1点提到的办法加以区别。5.发布求租信息发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，各大租房网站如搜房网，社区论坛，百度地区贴吧比如北京贴吧，@靠谱的租房微薄大V等等。但这样操作有一个极大的缺陷是可能引来一大批中介拨打你留下的电话。当然，可以写上“中介勿扰”字样效果另论。因此想用这种办法的租客需要多加斟酌。

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• 问 租房子怎么找个人房源？
  答

  首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。

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• 问 怎么找个人房源? 二手房怎么找个人房源？
  答

  个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。网上房源是否属于“个人房源”**关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。可以在house365上看看，有许多网友自己独自发布的房源信息，与业主直接交流。

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• 问 我不想找中介租房怎么找个人房源
  答

  用“极速秒房”实时更新网上**新的个人房源。

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