军人买房有什么优惠? 军人买房有什么优惠政策

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• 152****1029

  在国家总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》中，对现役军人用公积金贷款买房的优惠利率有明确的条文说明：军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。这项政策对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:20
• 141****4391

  目前针对开发商的好像还没有这方面的优惠政策要求，但国家对于军人购房是有补贴的，
  问题：什么是军队住房补贴？
  军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。
  问题：哪些人员可以享受住房补贴？
  凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:16
• 144****3713

  军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
  
  根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
  
  申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限**长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:09
• 143****9359

  
  买房子一直都是很多人们生活中的重要事情，无论是军人还是普通人士。在买房子时候，多数人们经济上不太宽裕，于是会选择贷款买。那么军人可以贷款买房吗?军人贷款买房优惠政策有哪些?我们来了解下相关政策吧。
  
  
  
  军人可以贷款买房吗?
  
  关于军人能否贷款买房这个问题，答案当然是能够，必须供给军官证复印将、收入证明原件、婚姻文件亦或独身证明原件等相关材料，战士相同也能够请求借贷买房。军人贷款买房的流程：
  
  1、借贷人首要要在在银行填写请求表请信贷人员初审，契合请求资历的才会给予开具《请求告诉单》，将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、收入证明，以及其他借贷行所需的材料交与银行指定的律师事务所。
  
  由律师对借贷请求人的材料进行初步查看并向银行出具《法令定见书》和《见证书》，对借贷请求人的身份及其资信状况作出评估，并且收取相关费用，到银行货台购买房子财保，并一次性交齐房子财保费用;
  
  2、银行对借贷请求人的资信材料进行复审，批阅通往后，由律师组织与借贷请求人分开签定个人住所借贷借贷合同、担保合同，托付转账付款授权书及其他法令文件，开立个人住所借贷专用账户。律师担任对所签署的法令文件进行查看，银行签署发放借贷合同及其他材料，递送开发商和借贷人，借贷资金划入开发商账户;
  3、借贷人依照规则的还款办法，准时归还借贷，借贷还清本息，革除典当、担保合同，回收相关典当证明材料。
  
  
  
  军人贷款买房优惠政策有哪些?
  
  1、战士住所公积金借贷买房享优惠。《战士住所公积金借贷处理办法》，自2015年8月1日起，战士住所公积金可用于购买产品房，而非早年必须在战士转业后水平拿到公积金。
  
  2、《办法》规则，借贷人借贷限额，依照国家规则的住所公积金借贷份额，一般不得超越40万元;购房地人民政府规则住所公积金借贷限额超越40万的，依照 购房地人民政府规则履行，借贷期限长为20年，且借贷期限与自己年纪之和不超越65年。此外，我国人民武装警察部队住所公积金借贷处理作业，参照本办法履行。
  
  3、现役战士(有必要是军官)也能够借贷买房，可是有必要出具地点部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可处理。借贷年限能够依据还款占收入得比率来断定，一般要求月供不超越收入的50%。
  
  军人要办理贷款买房子的话就要注意具体的贷款流程，要先准备好相关资料，根据当地金融机构的政策来进行办理。以上就是关于“军人可以贷款买房吗?军人贷款买房优惠政策有哪些?”的相关介绍，希望对于大家办理贷款有帮助。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:06
• 143****5372

  国内买房难，国外又如何呢？
  
  美国**近的一项调查显示，在18-44岁的美国消费者中，有40%的人有想买房。军人也是人，美军也想买房，但这个群体买房更麻烦更困难。为啥？轮换部署频繁。因此，美军不少选择了租房。
  
  尽管如此，还是有美军需要买房而不是租房。一方面，由于两地分居较多，家属需要住房；另一方面，买房也是投资嘛，能保值增值。
  
  问题是：美军有钱买房吗？
  
  谈到美军买房，不得不提一部非常重要的法律——《退伍军人权利法》，即《1944年军人再调整法》，该法案于1944年6月22日由美国总统富兰克林·罗斯福签署生效。二战快结束了，大批美军面临退伍再就业。这些人做出过重大贡献，如何安置？因此，该法律中有一些意义重大的条款，为二战退伍军人提供了从就业、在职培训到高等教育的诸多福利，同时也为退伍军人提供更便捷的住房或商业贷款。
  
  有了法律的保障，退伍军人事务部推出了主要针对现役或退伍军人的购房贷款，一般称为“退伍军人事务部贷款”（VA loan）。这个贷款并不是由退伍军人事务部提供，该部主要提供担保，具体由银行和贷款机构提供贷款资金。例如，总部位于圣安尼的美国军人银行、美国大通银行和美国银行等主流商业银行，都能提供“退伍军人事务部贷款”。
  
  这项贷款有什么优点和特殊之处呢？看的时候忍住口水别流出来。
  
  1.零**
  
  在美国购房，**比例通常为20%，有的贷款项目可降低至5%。但对有些美国人来说，哪怕**只需要1万美元，他们都会觉得那是一大笔钱。有些人不愿意存钱，爱当“月光族”。有些人有余钱，但不愿用于作**，宁愿用于夏威夷度假。因此，零**对美国人很有诱惑力。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:01

相关问题

• 问 军人买房有什么优惠政策
  答

  军人买房优惠政策：①军人公积金贷款购房享受优惠待遇。军人住房公积金贷款处理办法规定，军人的公积金从2015年8月1日起能够用公积金购买任何商品房，现役就可以买而不是在转业后才可以提取住房公积金。②按照有关规定贷款有额度的限制。按照我国新出台的政策规定，住房公积金借款的额度通常情况不可以超过40万元，所购房屋的地方政府规定，贷款的额度不超过40万的，借款时间不能超过60年，借款年限总体不超过65年。另外，我国的人民武装警察部队住房公积金贷款的处理方式，参照本条规定执行。③现役军人也可以借贷购房，但必须出具团级部队以上部门开具的收入和现役证明。借贷年限可以依据还款和收入的比例来判断，通常情况下要求月还款不能超过收入的一半。

• 问 军人买房有优惠吗？军人的优惠政策是什么？军人贷款买房有什么条件？
  答

  军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

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• 问 军人买房有优惠吗?现役军人买房优惠政策有哪些?
  答

  军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限**长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

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• 问 军人贷款买房优惠政策有哪些？
  答

  士兵住房公积金借款处理办法规定，士兵住房公积金从2015年8月1日起可以用公积金购买产品房，按照国家规定，住房公积金借贷份额，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定，借款限额超过40万的，借款期限不超过65年，我国人民武装警察部队住房公积金借贷处理业务，参照本办法执行。现役战士(必要为军官)也可以借钱买房，但必须出具部队团级以上单位出具的收入证明和现役军官证方。一般要求月供不超过收入的50%。

• 问 军人买房有什么优惠? 现役军人购买首套住宅有优惠政策吗
  答

  目前针对开发商的好像还没有这方面的优惠政策要求，但国家对于军人购房是有补贴的，问题：什么是军队住房补贴？军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。问题：哪些人员可以享受住房补贴？凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。问题：哪些人员可以享受地区住房补贴？军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区，或离休、退休、转业、复员安置的地区，或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区，政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的，在支取住房补贴时，另给予相应的地区住房补贴。问题：如何计算个人的住房补贴？住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。计算公式为：1999年以前一次计算的基本补贴额＝〔1999年12月份基本工资（基本离休费或退休费）×住房补贴系数40.94％×1999年12月以前的军（工）龄月数〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。2000年以后按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。

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