军人买房有什么优惠? 现役军人购买首套住宅有优惠政策吗

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• 132****3126

  目前针对开发商的好像还没有这方面的优惠政策要求，但国家对于军人购房是有补贴的，
  问题：什么是军队住房补贴？
  军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。
  问题：哪些人员可以享受住房补贴？
  凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。
  问题：哪些人员可以享受地区住房补贴？
  军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区，或离休、退休、转业、复员安置的地区，或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区，政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的，在支取住房补贴时，另给予相应的地区住房补贴。
  问题：如何计算个人的住房补贴？
  住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。
  计算公式为：
  1999年以前一次计算的基本补贴额＝〔1999年12月份基本工资（基本离休费或退休费）×住房补贴系数40.94％×1999年12月以前的军（工）龄月数〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。
  2000年以后按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:34
• 157****7350

  国对于退役军人买房（计划经济时期分房）一贯没有任何优惠政策的。
  
  需要强调的就是，不管什么时期对于普通退役军人、转业军人而言，不管是城镇户籍、农村户籍，复员、转业的；一旦离开部队后就是普通公民了，只是你是个曾经当过兵的荣誉、户籍本“兵役状态”栏记载了“服役”两个字而已。
  
  
  
  扩展资料
  
  就业举措
  
  一是加大公务员招录力度。在军队服役5年（含）以上的高校毕业生士兵，退役后可以报考面向服务基层项目人员定向考录的职位，同服务基层项目人员共享公务员定向考录计划；
  
  各地特别是边疆地区、深度贫困地区结合实施乡村振兴、脱贫攻坚等战略，设置一定数量基层公务员职位面向退役军人招考；各级党政机关在组织开展选调生工作时，注意选调有服役经历的优秀大学生；拓宽从反恐特战等退役军人中招录公安机关人民警察渠道。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:30
• 131****4627

  目前针对开发商的好像还没有这方面的优惠政策要求，但国家对于军人购房是有补贴的，
  问题：什么是军队住房补贴？
  军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。
  问题：哪些人员可以享受住房补贴？
  凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:25
• 158****7883

  军人由于其职业的特殊性，在其现役期间基本是不需要担心住房问题的!不过人无远虑必有近忧，在房价日益上涨的今天，提前买房是很多人，包括军人共同的选择，毕竟月翻一倍的楼盘是真不少见！下面就让我们来看一下军人购房有哪些可使用的优惠政策呢！
  
  
  
  
  
  军人住房公积金
  根据《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
  
  按照国家规定的住房公积金贷款比例，军人住房公积金贷款一般不得超过40万元;
  
  购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
  
  此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:19
• 131****3187

  1､军人乘坐飞机，火车（高铁），轮船凭有效证件《军官证》《文职干部证》《义务兵证》《士官证》《文职人员证》《职工证》《离休干部荣誉证》《军官退休证》《文职干部退休证》和中国人民武装警察部队《警官证》《文职干部证》《义务兵证》《士官证》《文职人员证》《职工证》《离休干部荣誉证》《警官退休证》《文职干部退休证》及军校《学员证》享受“军人依法优先”安检通道及优先登机的权利；
  
  
  
  2､现役军人买房贷款有优惠 公积金贷款更适合，军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
  
  
  
  3､现役军人，军属享受规定的休假、疗养、医疗等福利待遇。
  
  
  
  4､现役军人、残疾军人参观游览公园、博物馆、展览馆、名胜古迹享受优待一些景点是免费，一些是优惠价，有一些完全盈利的景点和游乐场是要全票的；（国家办的免费，私人办的要么是优惠价，要么是全票）义务兵从部队发出的平信，免费邮递。
  
  
  
  5､大多数城市军人坐公交免费，也有部分城市地铁也免费。
  
  
  6､现役军人家属就业而新开办的企业，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、企业所得税。
  
  
  
  对从事个体经营的随军家属，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税和个人所得税。享受税收优惠政策的企业，随军家属必须占企业总人数的60%(含)以上，并有军(含)以上政治和后勤机关出具的证明；随军家属必须有师以上政治机关出具的可以表明其身份的证明，但税务部门应进行相应的审查认定。
  
  
  
  主管税务机关在企业或个人享受免税期间，应按现行有关税收规定，对此类企业进行年度检查，凡不符合条件的，应取消其免税政策。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:14

相关问题

• 问 军人买房有优惠吗?现役军人买房优惠政策有哪些?
  答

  军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限**长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

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• 问 现役军人购买商品房有什么优惠政策
  答

  目前暂未获悉对于现役军人购房的政策，现役军人与普通购房者购买房屋程序相同，感谢关注！

  全部6个回答>
• 问 军人买房有什么优惠? 军人买房有什么优惠政策
  答

  在国家总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》中，对现役军人用公积金贷款买房的优惠利率有明确的条文说明：军人在购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。这项政策对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。

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• 问 军人买房有什么优惠政策
  答

  军人买房优惠政策：①军人公积金贷款购房享受优惠待遇。军人住房公积金贷款处理办法规定，军人的公积金从2015年8月1日起能够用公积金购买任何商品房，现役就可以买而不是在转业后才可以提取住房公积金。②按照有关规定贷款有额度的限制。按照我国新出台的政策规定，住房公积金借款的额度通常情况不可以超过40万元，所购房屋的地方政府规定，贷款的额度不超过40万的，借款时间不能超过60年，借款年限总体不超过65年。另外，我国的人民武装警察部队住房公积金贷款的处理方式，参照本条规定执行。③现役军人也可以借贷购房，但必须出具团级部队以上部门开具的收入和现役证明。借贷年限可以依据还款和收入的比例来判断，通常情况下要求月还款不能超过收入的一半。

• 问 军人买房有优惠吗？军人的优惠政策是什么？军人贷款买房有什么条件？
  答

  军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

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