中国人为什么喜欢买房? 中国人为什么爱买房？

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• 157****9697

  为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。
  
  
  众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。
  
  有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:59
• 151****1332

  因为中国人的传统观念要求结婚必须买房；因为教育资源分配失衡导致孩子读书必须买房子；因为生了”二孩“必须换大房子；因为生活水平的不断提高，有钱就必须换更物质、更宜居的好房子。
  
  
  
  1、结婚必须买房：
  中国的城市模式完全不同于美国，我们的城市密度高、人口集中，国人不习惯“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，也不习惯背着背包或开着房车旅居。有句俗语说中国的房价是丈母娘推高的，这句话看似在调侃其实不无道理，如今女人结婚哪一个不要求男方要有房子的。“结婚不买房等于耍流氓” 这句话已经以光的速度传遍了大街小巷，背后折射出来的依然是“有房才有家”的传统观念，

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:55
• 152****5497

  **近几年中国的房价大涨，不但一二线城市涨上了天，连四五线小城市都涨得摸不着头脑。上个月小编陪一个外国朋友去南京河西办事，正好撞见了南京河西某楼盘突击开盘由于限价原因房价远低于周边二手房，引来了大量的购房人排起了长长的队。
  外国友人当时对小编说：真的不理解，你们中国人怎么这么喜欢买房子，在我们国家只有足球赛才有这么多人如此热情。
  这块的房子很便宜吗？当小编把河西八成**并且3年限售，但是由于比周边便宜很多人买来投资的情况告诉他之后，他直摇头花这么多钱，然后几年不给卖，这个投资好像不划算，不过你们开心就

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:49
• 142****9836

  
  中国人在日本买房那些事
  
  近年来，随着中国经济不断发展，中国人的购买力也在不断增强。邻国日本无疑是中国人**青睐的境外消费地之一。继“爆买”电饭煲、马桶盖、相机等电子产品之后，中国人已经将“扫货”目标转向了日本的房地产。异国他乡，人生地不熟，购置房产自然比国内要多些曲折，可以说有机会也有风险。
  
  
  
  出生于大连的章庞紫，自硕士毕业后，她就一直在北京漂着。2016年章庞紫动用家庭所有积蓄，在东京买了一套公寓房。
  
  
  
  
  
  
  “我与丈夫在北京应该还算混得不错的，都就职于位列世界500强的日企，而且月薪过万。结婚后，我们也想过在北京买房。可是，我俩都出身于普通家庭，家里能够提供的支持不大，买房主要靠自己，经济一直不宽裕。2016年初因为想要个宝宝，租住已经不方便，与老公商量后决定在北京买套二居室的房子。
  
  
  
  平时，我们也听周围的人说，北京的房价离谱，也就这么听着，半信半疑的。等到自己买房时，才知道那根本不是传说。四环之内已经很难找到每平米7万元以下的房子，一套70平米的房子，超过500万，我和老公不吃不喝30年也买不起啊。如果借房贷，仅是100多万的**就压得我们喘不过气来，更别说以后每月的还贷额，让我们怎么养得起孩子。
  
  
  
  
  
  
  
  
  有一次与公司里的日本同事聊起，他告诉我，东京的房子要比北京便宜不少，建议我们在东京买房。调往东京支社的申请获批后，我就前往东京开始找房子。第一家房地产公司介绍的房子，就让我大吃了一惊。位于东京山手线（相当于一环）池袋车站附近的二手房，70平米在3500万日元左右，算下来每平米只有3万元人民币左右，不到北京一、二环房价的三分之一。而且，日本的房子算的是使用面积，公摊面积不算，凉台面积也是送的。一套70平米的房子，仅是赠送的凉台面积一般就在10平米以上，可以说非常划算。为了货比三家，我又找了好几家中介，很快就发现了比较奇怪的事情。一个街区面积差不多的二手房，价格差别能达到上千万日元左右。与新房价格差别大还可以理解，二手房之间为什么也差别这么大。为此，我开始寻找其中原因。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:44
• 152****6427

  （一）
  
  当我们说中国人爱买房的时候，极少讨论中国人何以爱买房，这是一个怎样的民族集体意识？
  
  我们观察这个问题，需重点关注一个现象——中国人的买房几乎不是某个人的事儿，而是一个家族的共同目标。
  
  
  
  一个人买房，父母亲掏钱是普遍现象，兄弟支持，甚而已出嫁的姐妹出点血也不在少数。
  
  这种现象在世界范围内，尤其西方国家极为罕见。
  
  一些专家拿着西方的房价收入比来观照中国房价水平，却忘记了中国人用以购房的收入，应该是“家族收入”，而西方的收入仅仅是个人或夫妻小家庭的收入，由此判断发生偏差，自在意料之中。
  
  
  
  这个司空见惯的现象，其实是中国农业文明的残余。
  
  
  
  以儒家为代表的中国传统文化根植于全世界**精致的农业文明。而农业文明又延伸自原始氏族部落时代的血缘制社会结构。
  
  所以，我们两三千年的农业文明社会，完全奠基于血缘宗族，我们用家族的结构来整顿整个社会结构，于是出现了以家庭关系来比拟社会关系的独特现象。
  
  比如：皇帝是“君父”，百姓是“子民”，把君民关系比拟成父子关系，同样管理百姓的官员称为“父母官”，老师称为“师父”，学生称为“弟子”。社会间人与人的关系称为“四海之内皆兄弟也”。
  
  **好的朋友一定要结拜兄弟或姐妹，没有血缘的不同辈份之间**亲密的关系是结为干亲等等，极力将所有关系都纳入血缘系统。
  
  王东岳先生认为，儒家文化的核心就是以血缘关系来整顿整个社会系统，实为深刻之见。
  
  这是中国传统文明的一个重要特征，也是为什么我们现在一买房仍然全家族都自觉相助的重要原因——一直以来，中国重家族轻个人，以家族为基本单位在社会上求存是**基本的行为方式。
  
  
  
  （二）
  
  农业文明第二个特征是恋土重家求稳定。
  
  农业文明与工商业文明一个重要区别是：工商业文明求自由，农业文明求稳定。商人必须依靠不同地区资源的差别进行贸易才有利可图，因而四处奔波是生活常态，也是生存所需，所谓：“商人重利轻别离”。
  
  农业文明恰恰相反。农民一旦迁徙便意味着失去土地，无以安身立命。因而农业社会几乎人人下意识地求稳定。所谓的稳定无非两大依托，一为土地，二为住所。“一亩地一头牛，老婆孩子热炕头”是这种生活状态的鲜活写照。
  
  时至今日，这种农业文明的思维仍然以强大的惯性运行于中国，我们的父母对所有走向城市的孩子**基本的期望莫过于“安定下来”。
  
  何为安定？
  
  一份稳定的工作以谋生，一套自有的住房以存身，其背后仍然是农业文明的思维模式。
  
  这种生活方式追求仍然有极强的生命力，因此在中国，年轻人一毕业就急着购房，不惜投入全家之财力，因而丈母娘选女婿，房子必为标配。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:40

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• 问 中国人为什么喜欢买房? 中国人为什么这么喜欢于买房
  答

  好，主要有以下几个原因：1.没有安全感，中国人应该是**没有安全感的一个群体了，当然，这有外因也有内因。2.落叶归根的情结严重，中国人感觉没有自己的房子，自己的根始终是扎不下。3.中国人历来对“家”都有着浓厚的感情，喜欢安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求结婚要买房，没房找不到女朋友；现在很多人都在工作的地方定居，孩子上学需要户口，落不了户孩子就上不了好**。

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• 问 中国人为什么喜欢买房? 的中国人，为什么都这么喜欢买房
  答

  为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。

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• 问 中国人为什么喜欢到日本买房？
  答

  在日买房的优势：1、日本房子可享有永久产权。日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。在日买房的优势：2、价格划算。近两三年，北京房价已超过东京。数据显示，2014年8月，等同于一线城市郊区的日本大阪彩都西，每平米售价约2.3万。但北京市涨幅**低的通州区，这时每平米均价已高达3.1万元。在日买房的优势：2、价格划算。在房屋面积计算上，也更让人受益。日本新房均价其实和上海相当，但在日本买房不需要承担公摊面积，连阳台的面积也不计算在内，属于100%得房率。有买房者透露，因中日计算方法不同，日本70平米的房屋，约等于在中国100平米的。

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• 问 中国人为什么喜欢买房子？
  答

  因为中国人的传统观念要求结婚必须买房；因为教育资源分配失衡导致孩子读书必须买房子；因为生了”二孩“必须换大房子；因为生活水平的不断提高，有钱就必须换更物质、更宜居的好房子。1、结婚必须买房：中国的城市模式完全不同于美国，我们的城市密度高、人口集中，国人不习惯“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，也不习惯背着背包或开着房车旅居。有句俗语说中国的房价是丈母娘推高的，这句话看似在调侃其实不无道理，如今女人结婚哪一个不要求男方要有房子的。“结婚不买房等于耍流氓” 这句话已经以光的速度传遍了大街小巷，背后折射出来的依然是“有房才有家”的传统观念，房子主要是给人一归宿和安全感。“有了房子才有家。没有房子，总是感觉在飘”这在大多数中国人看来，房子有时候就是家的代名词，尤其是对于结婚年轻人来说，房子成了一个越来越重要的因素。房子虽然不是爱情的全部，但却是生活的基本保障，结婚已经和买房密不可分。2、读书必须买房：近几年，学区房一直居高不下。2016年2月，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，《通知》明确提出：“片区确定后应在一段时期内保持相对稳定”。此前，多地教育部门曾表示，学区划片动态调整，学区片区每年调整的地方策略将被否定。一套房产对应一所或几所**的学区政策将在一定时期内固定不变，这意味着如果你的孩子要读这所**，就必须买这所**所对应这一片区的房子。3、”全面二孩“放开，增加家庭成员换大房子：从单独“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放开之后，一些家庭纷纷加入了二孩造人计划，据浙江某大学优秀论文调查报告显示：杭州80后们生二胎意愿的调查，发现愿意生二孩的人占到47%。随着家庭成员的增加，原来的二居室三居室已不能满足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐渐成为换房主流。4、有钱了，买更高档的房子：随着生活水平的提高，条件渐好的家庭都希望能越住越舒适，由小换大，由楼梯换电梯，由高层换洋房，由洋房换别墅已成为换房主流，这也意味着将来的高档住宅将越来越多，城市的发展面也将越来越大，现有的住房结构已不能满足人们日益增长的居住需求。从结婚生子到我们的孩子结婚生子，房子的问题一直伴随着我们，结婚需要买房、生子需要买房、孩子读书需要买房、有钱了更要买房，买房已经成了中国人人生的每个阶段必选项，不买不行。

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• 问 对于中国人为什么买房 中国人买房心态是什么
  答

  为什么中国人一定要买房，成家立业，人生两件事似乎都与房子有关，为了买房，甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。 为什么一定要买房？ 在日前某杂志的一篇报道中，来自美国的小伙杰仁对中国人狂热买房匪夷所思，为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子？“房子只是一个晚上可以睡觉的地方，不需要那么大、那么华丽”。 而让老外看不明白的是，中国人为什么争相在城市的繁华地段买房子？他觉得，北京虽然好，但是人真的是太多。自己在使馆区工作，每天早上乘坐地铁的时候，都觉得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，还要在闹市区吃饭睡觉，他会疯掉。 “老外真心不懂中国！”@施古：努力干活买房买车娶老婆。要不然人家凭什么愿意嫁给你，过得她这关过不了丈母娘这关卡，没有个固定的住宅谁能保证婚姻幸福？ @谁用了我的昵称了接着说：退一步讲，不买房怎么落户？孩子学区怎么解决？ 结婚、社保，甚至有关尊严。@一风之音：在公司看老板脸色，回家还要看房东脸色，人生什么时候得自由？买房只是为了有尊严地活着，而不用寄人篱下。在中国目前契约精神如此薄弱的情况下，一切说不买房的都是耍流氓！ 买房更是发财致富 其实，在中国，买房更是为了发财致富。 3月7日，在全国政协十二届二次会议联组讨论会上，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言中***示，“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。这种老百姓自己在生活中总结出来的经验，实际上是非常有害的。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。” @红尘-师太认为：因为美国房价总体稳定，不像中国一年涨一倍，不赶紧就意味着可能一生都买不起！@JackX ue：一旦拥有一劳永逸，持有几乎无成本。 @大个儿土豆：美国这么多年来物价一直很稳定，社会保障也很健全。而我们一面是不停地印钞，严重的通胀，让老百姓手里辛辛苦苦赚来的钱越来越不值钱。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年没有买房的，又白干一年了，因为奖金数没有房地产的涨幅大，看好了尽快下手。” 如果美国的房子也像北京这么涨，估计美国人也一样抢吧。