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为什么中国的住房需求会这么高？有的是受落叶归根的传统思想影响，不愿寄人篱下住在没有支配权的别人的屋檐下，这是安全感的缺失。也有人喜欢以拥有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我觉得中国人如此喜欢买房与中国人的储蓄习惯是分不开的。众所周知，中国人喜欢储蓄，2005年国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。不过**近几年中国的家庭储蓄率出现了明显下降趋势。是中国人消费增长了吗？汽车消费增长或许是有一定影响，但并不显著。那么中国家庭的一部分储蓄搬到哪里去了呢？答案就是买房了。有些经济学家喜欢把住房称为消费，认为买房是一种消费行为。在国外也许这样的看法是对的，而在中国，这个看法至少是不准确的。在中国买房更多的是一种储蓄行为。正是中国人把房屋作为银行储蓄的替代品，导致了住房需求的持续旺盛。房屋的保值、增值作用在中国已经远远超过了银行的人民币储蓄。它也不会因为通货膨胀变为负利率，是规避通胀的非常好的行为。正是这样优质的储蓄产品特性，使住房已经变成比黄金还可靠的储蓄产品。在中国，至今还很少出现买房亏本的现象，我们周围到处传诵着因买房而发财致富的神话。即便目前自身不具备买房条件的人也会想方设法地加入买房队伍，因为目前人民币储蓄利率相对买房来说早已经是负利率。换句话说，存钱远远赶不上存房。所以，我们看到，很多家庭一家三代合伙买房，刚毕业的学生在父母的帮助下，赶紧**按揭加入买房队伍，哭着喊着成为房奴。
全部5个回答>中国人为什么喜欢买房? 中国人为什么这么喜欢于买房
132****3819 | 2019-05-17 18:02:10
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154****9208
好，主要有以下几个原因：
查看全文↓ 2019-05-17 18:02:33
1.没有安全感，中国人应该是**没有安全感的一个群体了，当然，这有外因也有内因。
2.落叶归根的情结严重，中国人感觉没有自己的房子，自己的根始终是扎不下。
3.中国人历来对“家”都有着浓厚的感情，喜欢安定的生活。
4.生活所迫，很多女孩子要求结婚要买房，没房找不到女朋友；现在很多人都在工作的地方定居，孩子上学需要户口，落不了户孩子就上不了好**。 -
131****2539
中国人为什么喜欢买房子?如果你问问身旁的人，可能他们也不能很准确的说出个三七二十一来，而老外可能就更加不理解我们中国老百姓的这种买房情结。只要手里有钱了，就会贪得无厌的买套房，导致中国房价的一路飙升，刹车都很难。如果用房价收入比来衡量我国的房地产市场，它已经进入了畸形发展时期。那我就从以下几个方面来稍稍解释以下为嘛大家喜欢买房。
查看全文↓ 2019-05-17 18:02:29
推荐阅读： 商品房买卖合同范本 商品房买卖司法解释 商品房买卖合同纠纷 1、城市化进程的加速，使住房需求升温
我国正处于城市化加速阶段，大量的农村人口向城市转移。预计2011年或2012年左右中国将城市化率将达到50%，这会使越来越多的人口流进像北京、上海等经济实力强、发展水平高的大城市。城市中常住人口和户籍人口的快速增长，就还加大人们对于住房的需求。户口制度使房子与人们的教育、医疗、社会保险捆绑在一起，没有户口到了城市还得遭受警察的盘问，并且还要花钱办暂住证。这些都迫使人们不得不买房子来应对和解决这些问题，尤其是北京这样的城市。拿学区房来说，如果有一套学区房，那孩子可以上很好的**，上了很好的**就意味着可以上好的**，上好的**就意味着可以考上好的大学，上了好的大学就意味着可以找到好工作有一个好的未来，这样一个良性循环是每个人向往的，因此虽然学区房的价格越来越高，但是买的人还以热情不减。
2、成家立业的催生作用
目前，80后已成为住宅消费的主要力量。80后是我国的主力军，而他们正处于结婚或生子的人生重大转折阶段，而中国人的传统观念是结婚需要房子、有小孩后需要属于自己的房子。成家立业是中国人的五千年文化积淀下来的传统思想，家的概念比任何国家都重，因而拥有一套属于自己的房子，成为不少老百姓的理想和目标。正如目前流行话丈母娘推高了中国房价，丈母娘点头答应将女儿嫁给你的首要条件就是有房子。 -
151****5330
可能是在中国租房子不合算吧,工作不稳定的话无法保证每个月都能付房租. 《创世纪》里面叶荣添对许文彪说，你看窗外的这些人慢慢碌碌，到底为了什么，不就是为了有个自己的家吗？ 这句话解释了华人血统里的归属感。 房价还不够贵，租金又太贵。
查看全文↓ 2019-05-17 18:02:25
于是有人就想，租房子10年 20年都足够买套房了，还不如买房，又是自己的还能保值甚至增值 -
154****2365
查看全文↓ 2019-05-17 18:02:21
（1）中国人普遍缺乏安全感。没有体制的保障与兜底，只能通过个体奋斗来积累资产给退休、养老、子女教育等提供保障。在所有的可选择资产中，猪肉蔬菜无法长期储存，古董字画受众面窄、流动性差，股票不是所有人能接受且中国股市的功能目前还未是资源配置的作用，唯有房产被大众接受，既有**广泛的接受度、而且资产体量较大，衣食住行，房产适合作为目前中国家庭资产的主要部分；
（2）房子有资源属性。房子、土地是一体的，带有周边科教文卫资源等，特别是教育，**与房子/户口绑定，买房才能上学特别是好的**。如果没有房子，也可以上学，但仅仅是民工子弟**等，当然权贵除外，那是不需要房子作为背书；
（3）房子是城市股票。不买房，就享受不到城市发展带来的分红。而买房，则是一个人扎根城市、与城市共生共荣的本质。口头爱国毫无意义，那是裸爱，房产投资的本质是看好国家发展前景、看好城市发展前景，当然，短期炒作、收割城市、转而抽身而出的的极少数炒房客除外；
（4）房子有金融属性。可以用来抵押变成现金，可以用来抵债，具备**广泛的良好估值，有相对较好的流动性。房子沉淀了人民币，而且可以保值，而不是像纸币那样贬值，前提是选对城市；
（5）中国人的土地观也决定了对房子的天生热爱。其他大多数东西未必靠谱，只有房子在土地上，有水泥混凝土，有房屋，切切实实的存在。穿得更好，吃得更好，住得更好，这是天性，很正常；
（6）房子是身份标签之一。几十年前，厅局级干部、厂长、科长、职工，都住单位筒子楼，区别也有，但很小。现在，社会阶层明显分层，收入跨度之大世所罕见，美国早就是“什么人住什么房”，在中国，这也是趋势。**终，也会是什么人住什么房。所以，以后啊，住在哪里，比收入多少，更能反应家庭层级。
（7）美国人、欧洲人也喜欢买房，只不过买不起，只能租房。很多欧美家庭无法啃老。另外，因为欧美社会的高消费属性，不擅资产积累，很难拿出大笔钱来付**，然后忍受长期高房贷，这会影响美国人欧洲人的日常消费、教育等。因此，买不起房或买房不划算的这部分家庭会选择租房，甚至租一辈子。
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156****3479
查看全文↓ 2019-05-17 18:02:16
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似乎在几年间，全世界都在说“中国人爱买房”，甚至越来越多的人会将“爱买房”的习惯归因到中国人的基因当中。
但是，将一种现象归因于“天性”是很粗暴的，俗话说：意识是客观世界的主观映像，意识可以通过实践改造事实。爱买房与否，是意识和现实交织的结果。
01
和美国千禧一代打过交道的人都知道，哪怕是年轻一代，中美两国的人对于买房这件事的态度确实是有明显区别的。现在的年轻人把“买房”当作梦想，这在国内并不显得多么奇怪了。
试想你身边有一个朋友，工作刚满5年，也还没有成立家庭，平日里TA尽量减少娱乐活动，不和同事吃喝玩乐。节假日不去旅游，**多去免费景区爬爬山。吃饭怎么便宜怎么来，偶尔吃一顿好的，就算是“犒劳犒劳”自己。手机屏幕碎了，不换屏幕的情形下使半年。
TA告诉你这些都不重要，因为TA正在攒钱，而TA的梦想就是“买套房子”。这一切似乎都好解释了。至少你不会发出“我的天哪看在上帝的份上这是为什么啊为什么啊？”的惊叹吧？
02
如果在美国，还是这样一个刚工作没5年、还没有成立家庭的年轻人，尽量缩减开支想攒钱买房，可能就有点“耀眼”了。
以消费为价值导向VS以财富积累为价值导向我们先抛开其他一切的问题，从根本上明确租房的天生短板，租房是财富的不断投入，交出去的租金就这么头也不回的离你而去了。
买房是财富的积累，交出去的贷款都是在慢慢积累房产。我们引用曾经给出的概念“临界点”：在纽约人们对于买房还是租房还有一个衡量标准就是临界点（Tipping Point），它是拥有房屋成本等同于在同一地区租用可比房屋的成本的年数。
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在日买房的优势：1、日本房子可享有永久产权。日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。在日买房的优势：2、价格划算。近两三年，北京房价已超过东京。数据显示，2014年8月，等同于一线城市郊区的日本大阪彩都西，每平米售价约2.3万。但北京市涨幅**低的通州区，这时每平米均价已高达3.1万元。在日买房的优势：2、价格划算。在房屋面积计算上，也更让人受益。日本新房均价其实和上海相当，但在日本买房不需要承担公摊面积，连阳台的面积也不计算在内，属于100%得房率。有买房者透露，因中日计算方法不同，日本70平米的房屋，约等于在中国100平米的。
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因为中国人的传统观念要求结婚必须买房；因为教育资源分配失衡导致孩子读书必须买房子；因为生了”二孩“必须换大房子；因为生活水平的不断提高，有钱就必须换更物质、更宜居的好房子。1、结婚必须买房：中国的城市模式完全不同于美国，我们的城市密度高、人口集中，国人不习惯“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，也不习惯背着背包或开着房车旅居。有句俗语说中国的房价是丈母娘推高的，这句话看似在调侃其实不无道理，如今女人结婚哪一个不要求男方要有房子的。“结婚不买房等于耍流氓” 这句话已经以光的速度传遍了大街小巷，背后折射出来的依然是“有房才有家”的传统观念，房子主要是给人一归宿和安全感。“有了房子才有家。没有房子，总是感觉在飘”这在大多数中国人看来，房子有时候就是家的代名词，尤其是对于结婚年轻人来说，房子成了一个越来越重要的因素。房子虽然不是爱情的全部，但却是生活的基本保障，结婚已经和买房密不可分。2、读书必须买房：近几年，学区房一直居高不下。2016年2月，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，《通知》明确提出：“片区确定后应在一段时期内保持相对稳定”。此前，多地教育部门曾表示，学区划片动态调整，学区片区每年调整的地方策略将被否定。一套房产对应一所或几所**的学区政策将在一定时期内固定不变，这意味着如果你的孩子要读这所**，就必须买这所**所对应这一片区的房子。3、”全面二孩“放开，增加家庭成员换大房子：从单独“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放开之后，一些家庭纷纷加入了二孩造人计划，据浙江某大学优秀论文调查报告显示：杭州80后们生二胎意愿的调查，发现愿意生二孩的人占到47%。随着家庭成员的增加，原来的二居室三居室已不能满足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐渐成为换房主流。4、有钱了，买更高档的房子：随着生活水平的提高，条件渐好的家庭都希望能越住越舒适，由小换大，由楼梯换电梯，由高层换洋房，由洋房换别墅已成为换房主流，这也意味着将来的高档住宅将越来越多，城市的发展面也将越来越大，现有的住房结构已不能满足人们日益增长的居住需求。从结婚生子到我们的孩子结婚生子，房子的问题一直伴随着我们，结婚需要买房、生子需要买房、孩子读书需要买房、有钱了更要买房，买房已经成了中国人人生的每个阶段必选项，不买不行。
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为什么中国人一定要买房，成家立业，人生两件事似乎都与房子有关，为了买房，甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。 为什么一定要买房？ 在日前某杂志的一篇报道中，来自美国的小伙杰仁对中国人狂热买房匪夷所思，为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子？“房子只是一个晚上可以睡觉的地方，不需要那么大、那么华丽”。 而让老外看不明白的是，中国人为什么争相在城市的繁华地段买房子？他觉得，北京虽然好，但是人真的是太多。自己在使馆区工作，每天早上乘坐地铁的时候，都觉得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，还要在闹市区吃饭睡觉，他会疯掉。 “老外真心不懂中国！”@施古：努力干活买房买车娶老婆。要不然人家凭什么愿意嫁给你，过得她这关过不了丈母娘这关卡，没有个固定的住宅谁能保证婚姻幸福？ @谁用了我的昵称了接着说：退一步讲，不买房怎么落户？孩子学区怎么解决？ 结婚、社保，甚至有关尊严。@一风之音：在公司看老板脸色，回家还要看房东脸色，人生什么时候得自由？买房只是为了有尊严地活着，而不用寄人篱下。在中国目前契约精神如此薄弱的情况下，一切说不买房的都是耍流氓！ 买房更是发财致富 其实，在中国，买房更是为了发财致富。 3月7日，在全国政协十二届二次会议联组讨论会上，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言中***示，“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。这种老百姓自己在生活中总结出来的经验，实际上是非常有害的。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。” @红尘-师太认为：因为美国房价总体稳定，不像中国一年涨一倍，不赶紧就意味着可能一生都买不起！@JackX ue：一旦拥有一劳永逸，持有几乎无成本。 @大个儿土豆：美国这么多年来物价一直很稳定，社会保障也很健全。而我们一面是不停地印钞，严重的通胀，让老百姓手里辛辛苦苦赚来的钱越来越不值钱。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年没有买房的，又白干一年了，因为奖金数没有房地产的涨幅大，看好了尽快下手。” 如果美国的房子也像北京这么涨，估计美国人也一样抢吧。
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