有谁晓得住房公积金还款怎么还?住房公积金的还款方式有哪些?

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• 141****9121

  住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。 这些是我在数银贷款网看到的，他们与很多银行多有合作，而且有得到银监局的认可，产品也很多，自己也不知道那个好了，后通过他们的客服热线帮我解决了贷款，而且只花7个中作日就帮我办好了，你这边可以到数银网站去看看，或打个电话询问一下，具体电话网址我不清楚了，你自己到网站查一下好了，看能不能帮你解决贷款问题。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:50:16
• 144****1920

  贷款流程：
  
  1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
  
  2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、**款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
  
  3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
  
  4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
  
  5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
  
  6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
  
  住房公积金个贷的还款方式有：
  
  每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
  
  "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  
  "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 11:50:11
• 135****9081

  自由还款方式**合适，**节省利息。
  住房公积金贷款的还款方式有三种：
  一，等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  二，等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  三，自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个**低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一**低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
  **低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月**低还款额=借款人的月**低还款额。
  四，自由还款方式**合适，有钱了就多还点，可以节省利息。但不是所有城市都支持自由还款方式，请咨询当地公积金管理中心。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:50:09

相关问题

• 问 有谁晓得住房公积金还款怎么还?住房公积金贷款可以提前还吗?
  答

  公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的，希望能帮助你。

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• 问 有谁晓得住房公积金还款怎么还?住房公积金贷款可以提前还吗?
  答

  1、住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。2、住房公积金贷款提前还款，还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理*对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。而一次性提前还款，则不受此限制。3、各地的住房公积金管理*，对于提前还款的具体规定不同。建议打算办理住房公积金贷款提前还款的借款人，向当地的住房公积金管理*咨询，也可以前往其委托的贷款银行咨询，了解清楚后再进行办理。

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• 问 住房公积金贷款怎么还款?住房公积金贷款的还款方式有哪些？
  答

  住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）

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• 问 住房公积金贷款怎样还款?公积金的还款方式有哪些？
  答

  一般比较常用的有两种：1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。(PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)

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• 问 哪位晓得住房公积金贷款提前还款划算吗?
  答

  　1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!!　　2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。

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