买房没有**怎么办? 不仅是** 买房需要的钱你都准备好吗？

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• 148****7179

  买房可以通过以下几种途径凑齐**：
  1、合理利用公积金尽可能的用公积金。
  2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。
  3、资质不错者可申请信用贷款。
  4、有旧房者可以卖了旧房换新房。
  5、有保险者可申请保单贷款。
  6、降低买房标准。
  7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

  查看全文↓ 2019-05-05 19:48:04
• 135****6148

  申请住房贷款时，**款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。

  查看全文↓ 2019-05-05 19:48:01
• 136****2765

  这个其实是个很尴尬的问题！有的人有钱没有买房资格，只能看着房价一点点涨。而有的人有资格买房，却没钱付**！
  
  这边从个人角度提几个建议：
  
  第一：没钱，暂且我觉得是个人没钱，那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来，只要自己工作稳定，能每个月还相应的贷款，自己平时生活拮据点，问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的，一线城市也只是暂时的维持稳定，谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望，明天房价会不会跌！但是我还是建议你尽快下手，一方面房子是实实在在的，买了就可以住、可以用的（指现房，急需住的不建议买期房），而房价的涨跌却不是谁都说的准的，谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌，刚需在租十年房子？这个明显不实际！所以我还是建议凑钱！

  查看全文↓ 2019-05-05 19:47:56
• 141****7225

  指南
  
  很多购房者认为只要交足**，每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多！如果只盯着眼前的**和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看，买房需要的钱你都准备好了么！
  
  
  
  
  
  一、**款
  
  选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是**款。目前全国各个城市的首套房**款一般都保持在不低于30%（部分三四线城市不低于20%）。
  
  
  
  
  
  
  
  如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的**款一般要高于卖家售价的20%或30%。
  
  二、月供
  
  在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。
  
  
  
  
  
  
  
  
  根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。
  
  三、税费

  查看全文↓ 2019-05-05 19:47:53

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• 问 **买房需要什么证件? 不仅是** 买房需要的钱你都准备好吗？
  答

  买新房交完**后应该拿到什么东西如下：在交**前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同交**后会有一个**收据，和一本购房合同只有如上两个东西交完**后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同放款后也会有一个放款凭证

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• 问 你真的准备好买房了吗
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  柴米油盐,构成家居生活的重要部分。在此,列出几个选房重要因素供您参考

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• 问 公积金买房贷款需要什么手续?买房贷款：公积金贷款要准备好哪些材料
  答

  所需材料: 1、借款人及配偶的有效身份证明和户口簿。 2、婚姻证明。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明与借款人银行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的**款收据。 住房公积金贷款办理步骤: 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批。 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。 3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。 4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。 5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清相关证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 问 新房交房，哪些费用需要提前准备好？
  答

   维修基金  物业公司收取物业费、装修费等  产权办理契税

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• 问 你准备好买房了吗
  答

  享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。

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