正常楼间距是多少? 小区居民楼一般的楼间距是多少米？

已有3个回答

• 131****3943

  按标准是50米但是现在很多开发商加大容积率根据小区不同大多在40左右吧

  查看全文↓ 2019-05-06 11:23:04
• 132****0481

  　楼房**合理的楼间距是
  　　楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  　　楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

  查看全文↓ 2019-05-06 11:22:59
• 136****8686

  
  　　现在人买房，在考虑区位、配套、交通等因素的同时，越来越注重楼间距这一因素。为何现如今楼间距成为了影响人们购房的关键因素？来和小编一起探究下“距离为何产生美”吧。
  
  
  
  　　两相邻楼的外墙面距离；同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离即为楼间距。
  
  
  
  
  
  
  
  　　楼间距的大小对家居生活有着重要影响，主要表现在采光、通风、安全、隐私等方面。
  
  
  
  
  
  　　南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其到了冬天，有时白天也要开灯，这就是楼间距过近造成的。
  
  
  
  　　除了应有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是买房的一项重要指标。如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡。
  
  
  
  　　社区的消防安全是个大问题。有些小区楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，如果发生火灾消防车根本开不进来，只好看着火势蔓延。
  
  
  
  　　隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，对彼此都会带来生活上的困扰。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 11:22:55

相关问题

• 问 楼间距一般多少？小区楼间距是多少？
  答

  楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距规定房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。楼间距的计算楼间距(前后距)根据日照间距计算所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小;反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太阳高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度。D-----日照间距当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照间距的计算公式：日照间距D= L×(H-H1)也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。楼间距的生活效用主要表现在四个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。

  全部3个回答>
• 问 正常楼间距是多少? 建筑间距多少算正常
  答

  先看看你家与对方的具体距离 一般正式的建设项目都是经过严格的日照采光计算的只要不违背规划设计规范的要求就可以你的城市看是哪里 越往北 影响越大 越往南的城市影响越小-------------------------------------------------------------------------采光权的具体规定请看《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。及《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”------------------------------------------------------------------------------根据【城市居住区规划设计规范】GB 50180—93住宅建筑日照标准 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ气候区大城市 中小城市 大城市 中小城市日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1

  全部3个回答>
• 问 一般楼间距多少米？
  答

  一般就是1.5米高度挡一米宽度的阳光 具体你自己算下我说的这个数是冬至太阳**低的那一天的遮阴

  全部3个回答>
• 问 楼间距一般多少米？
  答

  特别合适的当然是50-100米了！！但是开发商当然不会给你盖的那么宽敞了！**次也得30米以上！

  全部3个回答>
• 问 超宽楼间距一般是多少啊？
  答

  普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量：楼高：楼间距=1：1.2。比如说一栋楼有30层，按照普通2.8米来算，楼高为84米，合理的楼间距则为100米。1、楼间距不等于平均楼楼间距很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞，但这通常是一个小区位置的那几幢的楼间距，其他楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。2、超高层对于楼间距的要求应该更高楼层多，楼栋高度也大，对楼间距的要求更为严格，不然，先不说能不能看到对邻居炒的什么菜，采光就是个大问题。以上数据由保驾护航网提供

  全部3个回答>