180平房子豪宅税是多少钱呢？有知道的吗？

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• 147****7359

  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3%
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:52:15
• 144****2016

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
  若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
  任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
  另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
  若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
  若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
  若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:59
• 144****2082

  豪宅房产过户税费具体如下，是过户时交一次，不用每年都交的。
  
  按600万算，过户税费约为96万。
  
  请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
  A、是个人物业，税费如下：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  B、是公司名物业。
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:41
• 148****8229

  目前我国没有豪宅税这个税种
  契税的收费标准是：首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米为限）。144平米以下为普通住宅，以上为非普通住宅。商业立项的房产，不论面积大小，契税都是3%
  如果是二手房，还要看房产证或契税票是否满两年，是否卖方唯一住房
  满二唯一住房，普通住宅免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费；非普通住宅，加征5.6%的差额营业税
  不满两年，加征5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京上海按差额的20%征收个税）
  满二不唯一，加征1%的个人所得税（北京上海按差额的20%征收个税）
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:51:26

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  一般来说全下来用中等的在14万左右~便宜点的就8万~再少的话就要考虑是不是用了很差的主材或材料了~楼下的五万~我擦~我自己弄80的房子还花了7万多呢~用的材料多渣才能下来~无法想象~ 正好没事儿~大概算一下吧~水电改材料人工都下来至少五千吧 厨卫防水人工下来算少的300。贴砖至少一万五的砖吧。铺贴下来五千的水泥砂浆加人工费差不多吧。平面吊顶加造型算便宜点 4000 墙面地面基本有300平左右 腻子乳胶漆人工下来算七八糟算下来至少八千吗？ 门一堂一千 屋子里至少6樘 钛镁合金的门一堂至少2000 门又8000 这都多少了~还有油烟灶具 石材 铝扣吊顶 橱柜 洁具卫浴 各种各样的小东西~五万你至多打住个边~八万我都是往少里说的~

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  一、60平米装修全包价格大概多少1、半包价大约350-400一平,主材自己购买,预算可控。全包的话要看材料的档次了,比如橱柜,有1500一米的,有3000一米的。2、半包的装修价格:价格大概在3万--4万元左右。对于水电方面的改造是需要另外的价钱计算的。3、全包的装修价格:价格大概在5万-6万左右。因为装修风格的不同价钱也会不一,简约型的装修价格大约在1.8万--2.8万左右,现代型的装修价格大约在2.8万--3.8万左右,豪华型的价格大约在3.8万--4.8万左右。二、60平米装修的预算清单(一)、木材类的装修价格1、细木工板的价格:56元/张。2、12厘张板的价格:45元/张。3、石膏板的价格:20元/张。4、吊顶木方的价格:3.5元/根。5、模压板的价格:640元。6、模压门的价格:2000元/扇。(二)、地砖沙石类的价格1、象牌水泥包的价格:20.5元/包。2、黄沙的价格:3元/中包。3、多孔砖的价格:0.44元/块。4、抛光砖的价格:35元/片。5、卫生间马赛克的价格:30元/平米。6、能填缝剂的价格:30元/包。7、厨房面砖的价格:5元/片。8、塑料定位器的价格:2.5元/包。9、大理石门栏的价格:350元。10、PPR15米及配件的价格:105元。(三)、油漆胶水类的价格1、熊猫883强力胶的价格:62.9元/桶。2、熊猫白胶的价格:68.9元/桶。3、熊猫801胶的价格:75元/桶。 4、立邦永得丽的价格:598元/桶。5、立邦亚光的价格:190元/桶。6、立邦永得丽外墙的价格:218元/桶。7、滚筒的价格:41.5元/件。8、4寸棕毛刷的价格:14元/把。9、360水砂皮的价格:4.24元/扎。10、门铰链的价格:7.6元/副。11、弹簧铰链的价格:7.6元/副。12、滑石粉的价格:19.8元/副。13、美纹纸的价格:45元。14、灯泡的价格:8.9元。(四)、五金类装修的价格1、热水器转换的价格:100元。2、厨卫三角阀的价格:6元/个。3、洗衣机龙头的价格:15/个。4、门吸的价格:13元/个。5、浴缸龙头的价格:250元/个。6、厨房龙头的价格:250元/个。7、移门轨道及配件的价格:201元。8、窗帘轨道及灰百叶的价格:660元。9、衣柜杆的价格:12元。10、地板的价格:52元/平米。11、卫生间压条的价格:38元/根。12、地板压条:120元。13、热水器:1900元。

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