公积金的利息怎么算? 住房公积金利息怎么算

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• 135****0834

  1、有，具体如下
  
  2、计算公式：
  应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率
  
  活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天
  
  住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
  
  3、实际举例：比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息： 当年的利息：10000*（0.4/100/12*10个月）=33元 当年的本息：10000+100=10033元
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:41
• 131****1087

  积金贷款利率3.2%左右。
  
  住房公积金贷款的条件有：
  
  具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  
  有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  
  具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  
  有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  
  公积金中心规定的其他条件；
  
  申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:37
• 131****3191

  
  特别声明
  　　“此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平。”也就是说，每年多支付的利息将通过公积金的投资来补贴，而不是靠提高公积金贷款利率实现，因此不会影响购房者使用公积金的积极性。
  调整前后对比
  　　此前，职工公积金当年归集和上年结转的资金分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。也就是说，人们当年缴存的公积金收益率提高了4倍多，而上年转结的公积金余额收益率则提高了近40%。
  　　假设市民A每个月从工资中提取500元缴存公积金，这个时候单位也会支付500元公积金。一年下来，市民A共缴存公积金12000元。如果按照过去三个月存款利率1.10%计算，则利息为132元。如今，按照新政策下的1.50%的年利率计算，市民A一年12000元公积金所能获得的利息为180元，比按照三个月存款利率时多得48元利息。
  　　而当年缴存的金额，利息的增加比例则更大。按照每月缴存额为1000元计算，根据1.5%和0.35%的利差，1月份缴存的金额到年底就能比调整前多获11.5元利息。2月份以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月，利息递减。
  　　过去，由于利率太低，很多人即便不买房也希望找各种理由、途径将公积金提现。财经评论员刘晓博认为，公积金存款利率提高后，有利于维持公积金的规模，这样就可以发放更多公积金贷款，支持更多人通过公积金贷款买房。

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:33

相关问题

• 问 住房公积金利息怎么算
  答

  　　公积金贷款的利息的计算方式有：　　1.计息期为整年或整月的，计息的公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;　　2.计息期有整年或整月还有零头天数的，计算方式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;　　3.日利率=年利率÷360=月利率÷30;　　4.月利率=年利率÷12。　　而公积金贷款的利率为：5年(含)以下，年利率为2.75%，在5年以上年利率为3.25%。

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• 问 住房公积金利息怎么算
  答

  按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，即年利率0.72%，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。 一)定期存款利息计算方法 定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额（含利息），乘以三个月整存整取利率1.71%，即应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率 定期部分应得利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息计算方法 活期部分采用“累计日积数法”计算利息，应得利息＝累计日积数×活期日利率，即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天 首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),**后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息 活期部分应得利息＝累计日积数×活期日利

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• 问 公积金利率怎么算? 住房公积金利息怎么算
  答

  会有利息的，一下是关于公积金存款的详细情况。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（银发〔2015〕196号）的规定，自2015年6月28日起，调整北京市住房资金管理中心（以下简称管理中心）其他住房资金存款利率，现将有关事宜通知如下：一、住房补贴按照北京市有关规定，住房补贴存款比照住房公积金存款利率计息，存款利率调整如下表： 二、单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金（一）单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金单位存款部分存款利率调整如下表：

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• 问 公积金买房贷款利息怎么算? 住房公积金贷款利息怎么算?
  答

  目前，很多购房者会选择公积金贷款买房，那么，公积金贷款利息如何计算和查询呢？下面，小编就为您普及下公积金贷款利息查询相关的知识。申请房贷时的注意事项购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。按月调息就是在央行基准利率变化后的下一个月起执行新利率标准；而按年调息即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。由于执行的贷款利率不同，以及享受优惠折扣不同，实际减少的月供也将有所差别。利用网上房贷计算器算了一笔账，如果贷款100万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下月起，月供将减少至7485.20元(调整后利率6.55%)，那就是每月减少297.83元。利息的计算公式为：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税）月均还款：1040.73(元)等额本息还款和等额本金还款的区别等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

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• 问 公积金的利息怎么算? 公积金贷款提前还款利息怎么算？
  答

  房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。网上抄来的例题：一职工自2010年9月开始缴住房交公积金，每月交200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2011年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：4000*（0.4/100/12*10个月）=12元当年的本息：4000+12=4012元

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