住房公积金怎么租房? 住房公积金可以租房子吗？

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• 157****1389

  可以使用的。
  
  住房公积金是可以取走，
  
  准备资料：
  
  首先要准备租房证明，个人身份证、户口本。
  
  办理流程：
  
  本人携带租房证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
  
  工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
  
  材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
  
  总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:08:17
• 135****7761

  租房可以支取公积金。
  
  1、需要提供的资料有租房合同、房屋租金发票，及房产证复印件及个人身份证。
  
  2、向所在单位的人事中心提交支取申请。具体流程以每个单位为准。
  
  3、一般支取额度不超过租金额度，少于租金额度的可以按照全额支取。
  
  
  
  扩展资料
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:08:13
• 137****8958

  你们可曾想过，
  
  有一天可以“不花钱”就租房子住，
  
  省下大笔买房钱，
  
  然后用这笔钱去……
  
  做任何自己想做的事情……
  
  
  
  
  日前，云南省政府办公厅对外发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，给无论是房东还是租房者都带来一系列好消息。
  
  
  
  此外，之前一直因为安全隐患和扰民等问题被严禁的“隔断间”或“房中房”（将一套房子隔断成多间分别出租），可能合法化？
  
  
  房客
  无住房夫妻可用公积金付房租
  
  实施意见中还规定，在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，凡符合当地城镇居民公共租赁住房准入条件的，应全部纳入保障范围。
  
  
  
  另外，缴纳住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无住房或住房困难而租住住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
  
  非本地户籍承租人则可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。
  
  
  
  这条消息对于租房者来说真的太美妙了。也或者会让一些人打消买房的计划？
  
  
  
  试想，如果夫妻双方都有公积金，两人每月共3000元公积金的话，那么他们可以在昆明租到一套比较好的住所了。
  
  
  
  这样一来，这对小夫妻就不用再花大笔的钱去买房，也不用背负承重的贷款。相当于每月不用花钱就付了租金，而省下的费用则可以用来实现……理想
  
  
  
  
  房东
  
  出租住房可享税收减免优惠
  
  对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；
  
  
  
  小规模纳税人出租住房月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可享受小微企业暂免征收增值税优惠政策；
  
  
  
  其他个人（自然人）采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受免征增值税优惠政策；
  
  
  
  对一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税；
  
  
  
  对个人出租住房所得，将减半征收个人所得税。
  
  
  
  对个人办理住房租赁合同登记备案的，按照规定免收登记费用。
  
  
  
  看懂了吗？政府开始鼓励个人出租住房，鼓励政策就是减免优惠税收。现在手头有闲房的人听到这个消息是不是瞬间兴奋地跳起来了呢？
  
  但……有那么大的市场需求吗？
  
  
  
  
  房企
  
  鼓励房企出租库存商品房
  
  卖不掉房子怎么办？
  
  此次发布的实施意见也将进一步鼓励和支持房地产开发企业开展住房租赁业务。
  
  
  
  支持省内房地产开发企业拓展业务范围，通过租售并举，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；
  
  
  
  鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
  
  
  
  房地产开发企业对租赁住房进行装修的费用，可享受房地产项目有关贷款政策。
  
  
  
  规范个人出租住房行为，支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:08:09

相关问题

• 问 住房公积金可以租房吗?住房公积金可以租房子吗？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第二十四条相关规定：职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70％。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力，使他们的经济压力有所缓解。职工租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

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• 问 租房怎么用公积金? 住房公积金可以租房子吗？
  答

  申请人租房申请提取的，提供填写好的《租房提取住房公积金申请表》并经单位经办人签字，提供本人身份证原件，有租住商品住房合同和租房发票原件的一并提供（租住公租房的，需提供公租房合同、发票原件）。交由经办人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。《租房提取住房公积金申请表》注意事项“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。如需办理约定提取，请填写约定提取信息，选择约定提取周期。“申请人签字”需为本人签字并注明年月日。申请人无法提供租住商品住房合同和租房发票的，请选择“无自有住房按每月1500元的标准每季度提取一次”。申请人能够提供租住商品住房合同和租房发票的，请选择“无自有住房租住商品房”，按照租房合同内容填写“租赁房屋地址”、“租赁时间”、“月租金”、“租房支出”。申请人租住公租房的，请选择“租住公租房”，按照公租房合同填写“租赁房屋地址”、“租赁时间”、“月租金”、“租房支出”。

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• 问 听说租房子也可以提取住房公积金吗？
  答

  是的，房租超出共同居住家庭成员工资收入12％的，房租超出共同居住家庭收入12%以上的部分，每年提取额＝(月房租租金—月家庭工资收入×12％)×12。提供资料：提供户口簿、房地产行政主管部门或提取人所在单位鉴定的房屋租赁合同、房租付款票据和家庭成员工资收入证明(家庭成员无收入的需提供所在街道办事处或社区的有关证明)，缴纳房租当年办理。每年可提取一次。

• 问 听说租房子也可以提取住房公积金吗?
  答

  公积金缴存职工在使用租房提取时需缴纳5%的税费，在提取公积金前对公积金缴存者可能会造成成本支出。另一方面，公积金缴存者使用租房提取时，通常情况下需要房东的配合，才能去税务局开具发票。也就意味着这套房产是需要房东去相关部门备案，而房东所顾虑的是怕以后国家出台其它税费，需要多缴税。类似这种不配合的情况会发生，会给公积金缴存者造成不便。

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• 问 缴纳的住房公积金能否租房子用？
  答

  首先,职工租赁住房自住的,可以申请提取本人的住房公积金,提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。也就是说,职工租赁租房自住的,除须自付30%租金外,其余70%可在缴存的住房公积金中部分或全部解决。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力。其次,你要是租赁房子的话,要先租了房子,然后拿着你的租房合同,所租房子的房本复印件,房东身份证复印件,你的身份证复印件,到代征点缴纳房屋租赁营业税(年租金额的5%),然后才能回单位提取额你的公积金。

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