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带上你的身份证，然后到你买房的房产局去领取就可以了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
全部3个回答>办理房产证需要多久？领房产证需要带什么证件？
155****1143 | 2019-05-08 11:07:50
已有3个回答
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135****6681
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
查看全文↓ 2019-05-08 11:08:12
流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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领房产证只需要携带购房者自身的身份证原件和购房合同原件，如果购买房屋的人为单身，还需要携带户口本以及单身证明。房产证一般在7个工作日内就可以拿到属于自己的房产证，而且当地的房管交易部门会给予一个准确的拿证时间，不需要购房者来回前往咨询。办理房产证的流程，首先要开发商向房地局提供齐全的前期资料，包括有规划许可证、用地许可证、国有土地使用证等等。在接到上述资料之后，会由当地的测绘部门进行实地测绘，将所得到的面积结果反馈给交易部门，凭借着买卖契约以及审核后的相关资料，共同办证发证，所以新房在交房之后大概需要3~6个月的时间才能够办理新的房产证。如果是购买二手房，在提交购房买卖合同以及买卖双方的相关证件之后，通过审核一般当天都能够取得房产证。
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领房产证需要携带的证件和手续：1.商品房购房发票(原件及复印件)2.商品房购销契约书或买卖合同(原 件及复印件)3.商品房购房结算安置单(原件及复 印件)4.购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明(原件及复印件)5.房屋基本信息表（地税部门要求提供）
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提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项：
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答
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
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