请问领房产证需要带什么资料和证件？

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• 137****4143

  领房产证需要携带的证件和手续：
  1.商品房购房发票(原件及复印件)
  2.商品房购销契约书或买卖合同(原 件及复印件)
  3.商品房购房结算安置单(原件及复 印件)
  4.购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明(原件及复印件)
  5.房屋基本信息表（地税部门要求提供）

  查看全文↓ 2019-04-12 12:40:05
• 154****3430

  一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；2购房合同原件；3、房款发票（提货联）；4、契税完税证；5、本人或共有人到去领。
  二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。

  查看全文↓ 2019-04-12 12:40:00
• 147****0753

  　　一、领取他项权证需提供的资料：
  　　1、房地产抵押申请表；
  　　2、抵押人身份证；
  　　3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
  　　4、借款抵押合同；
  　　5、房屋所有权证、土地使用权证；
  　　6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
  　　7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
  　　二、领取房产证需要的资料：
  　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  　　2.商品房销售统一发票原件。
  　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  　　4.完税凭证（契税缴款书）
  　　5.所需材料
  　　（1）购房人已婚
  　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
  　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
  　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  　　①身份证复印件（带原件校验）
  　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  　　购房者在异地则到公证处办理
  　　购房者在国外则到大使馆办理
  　　（3）购房人为单位
  　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  　　产权登记费
  　　居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
  　　其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
  　　契税税率及缴款书
  　　契税缴款书的办理
  　　1.提供户主身份证复印件。
  　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  　　3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  　　契税税率
  　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
  　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
  　　注意事项
  　　保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  　　

  查看全文↓ 2019-04-12 12:39:57

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• 问 请问领房产证需要带什么资料和证件？
  答

  带上你的身份证，然后到你买房的房产局去领取就可以了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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• 问 办理房产证需要多久？领房产证需要带什么证件？
  答

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

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• 问 领房产证需要带什么?
  答

  领房产证只需要携带购房者自身的身份证原件和购房合同原件，如果购买房屋的人为单身，还需要携带户口本以及单身证明。房产证一般在7个工作日内就可以拿到属于自己的房产证，而且当地的房管交易部门会给予一个准确的拿证时间，不需要购房者来回前往咨询。办理房产证的流程，首先要开发商向房地局提供齐全的前期资料，包括有规划许可证、用地许可证、国有土地使用证等等。在接到上述资料之后，会由当地的测绘部门进行实地测绘，将所得到的面积结果反馈给交易部门，凭借着买卖契约以及审核后的相关资料，共同办证发证，所以新房在交房之后大概需要3~6个月的时间才能够办理新的房产证。如果是购买二手房，在提交购房买卖合同以及买卖双方的相关证件之后，通过审核一般当天都能够取得房产证。

• 问 房产证怎么公证?房产公证需要带什么手续和证件?
  答

  第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

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• 问 房产证在哪里拿? 领房产证需要带什么
  答

  填写宅基地证书的名称。宅基地证书上是谁的名字？许多农民朋友对此表示怀疑。建议每个人都把他们中的几个写下来。另外，如果有独生子女已经迁出户口，或者子女迁出，或者迁出后没有在岳母的房子里分配宅基地，可以向村集体提出要求，在证书上加上孩子的名字，所以将来一旦遭到拆迁，拆迁补偿也可以再得到一次，相当于再得到一次保护。四是，宅基地面积信息准确吗。农民申请农村集体宅基地后，经过家庭划分，宅基地审批面积是一定的标准，在正常情况下，宅基地总面积越多，目前大部分地区的宅基地使用标准约为30平方米。如果家里有6个人，

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