房贷没有银行流水怎么办？

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• 157****9614

  对于没有银行流水的朋友来说，可以用其它的证明材料来代替。比如：
  1、大家可以请自己所在的单位出具一个收入证明，比如出国务工人员收入证明；
  2、如果所在公司可以打印工资条，那么大家可以请公司出具近6个月的工资条；
  3、如果是个体户或者自由职业者，那么也可以请自己所在的街道办事处来开具收入证明；
  4、在没有银行流水的情况下，大家可以增加自己的抵押物或者质押物；
  5、大家也可以寻找一个具有经济实力的担保人；
  6、大家可以请自己的父母、配偶作为自己的共同借款人，一起申请房贷。
  总的来说，没银行流水也可以办房贷，但相对麻烦一些，大家要尽量想办法增加自己的综合信用

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:45
• 141****6825

  一、什么是银行流水
  银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。可证明个人或公司收入情况的一种证明材料，也是向银行申请贷款所必须的材料。
  二、申请贷款对银行流水有什么要求
  银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。
  一般情况下，银行都要求提供**起码6个月至一年内的银行流水，并且和收入一样，银行的流水必须是月供的2倍。
  三、银行流水的分类
  常见的银行流水分为三种形式：工资流水、转账流水、自存流
  1、工资流水
  工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构**为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的**好证明。
  2、转账流水
  转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的转账流水银行都会认可，因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。
  3、自存流水
  通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是，通过这种方式存入的流水，在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。
  四、银行流水不足怎么办
  1、已婚人士可以提供夫妻双方银行流水
  对同一个家庭，只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。
  2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
  如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
  3、一次性存大数额资金
  有时候因为换了工作，所以工资卡也可能跟着换了，那银行流水中的“工资”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，来证明自己有还款能力。同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。
  4、提供符合要求的担保证明
  比如年底的奖金分红、股权收益、自己名下的房产等，都有可能让银行向购房者放贷。需注意有的银行不支持这样的担保证明。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:33
• 147****0238

  　　办理房贷时，没有银行流水可进行如下操作：
  　　1、在其它银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水的。
  　　2、尝试用其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的证明资料。
  　　3、申请入可提供公司的工资证明，或个税缴费单。
  　　4、如果借款人经常与金融机构发生信用业务，还能按时足额还款的话，这也可作为信用优待凭证。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:19

相关问题

• 问 房贷没有银行流水怎么办? 没有银行流水可以办首套房贷款？
  答

  （招商银行）若您是申请一手楼贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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• 问 房贷没有流水怎么办? 房贷银行流水不够怎么办，急求教
  答

  按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。

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• 问 房贷没有流水怎么办? 买房贷款，银行流水不够怎么办？
  答

  银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

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• 问 房贷没有银行流水怎么办? 房贷因没有流水账办不下来怎么办？
  答

  没有银行流水单能办理贷款，需要寻找担保人作保。贷款的注意事项：1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

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• 问 买房贷款没有银行流水怎么办?
  答

  关于流水的要求，建议您直接联系贷款经办行进一步核实。

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