商品房买了几年可以卖

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• 146****6313

  
  房产证下来就可以卖啦，房产证不下来也可以卖，但就是要买家和卖家的沟通啦，有证啦，卖方比较放心。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:20
• 147****3944

  1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕。
  2、卖房号，卖房号**容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号，对热门楼盘而言，一个房价就可赚来数十万的差价，且无需办理繁杂的手续，这钱来得真是太容易了。
  3、签完合同就转手，一般人不会在刚签完合同就转手，除非有这几种原因：刚买就后悔了；有人愿高价买房；资金紧张，钱不够。这时转手非常容易，你只需说服房产商，将合同改名即可。
  4、房产证到手之后，房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:16
• 154****6269

  从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:13
• 156****9539

  只要产权证已经办理，马上就可以出售。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:10
• 131****8404

  多久都可以，房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。如果拿到就可以买。按揭款没还清的可以让买方先付**，然后您去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理过户。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:07

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  答

  要先去银行问清楚，贷款的房子是可以卖的，需要你先把银行的贷款还上后，自己办理还是很麻烦的。

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• 问 贷款买商品房几年可以卖？
  答

  根据成都限卖政策：从2017年4月13起，在成都市限购区域，新购买的住房（含商品房和二手房），在取得不动产权证之日起满3年后方可上市交易。

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• 问 商品房几年可以买卖?商品房没有规定必须要满几年才能卖?
  答

  你买了房子 随便你什么时候卖都可以 但你所交的税费会差别很大 按正常讲 营业税5.55% 如果非普通住宅5年以后卖 还得交差额的营业税 5年以内就全额， 如果是普通住宅 5年以后免交 5年以内交差额。个人所得税1%--2% 5年以内要交 5年以后免交。如果你没有钱还贷款了， 可以做转按揭 但是程序非常麻烦 还是找专业的人做会比较放心。 如果你有钱还掉贷款 那就很简单了。。。

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• 问 商品房几年卖**划算
  答

  按照装修年算五划算

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• 问 商品房几年可以过户
  答

  一般来说，只要拿到房产证后即可过户

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