房产证加名字要清楚占房比例吗

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• 135****4334

  夫妻房产本上加名，可以约定各占房产的比例，没有**少需占多少的规定，你们可以随便约定，没有约定视为共有。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:33:18
• 131****9273

  房产证上加名字比例这个是有规定的,不是说随便加几个名字都是可以的,这个需要到相关的部门等待工作人员审核就可以了,根据实际情况决定。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:33:15
• 135****0370

  可以写的，**小百分比好像是1%
  
  如果不写的话，就默认为等分。
  比如产证是2个人的名字，就各50%。三个人的就各33%。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 13:33:12

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  1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。（1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证。2、其次是有贷款房产证加名字。（1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为： 除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元（2）如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。（1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方。（2）需要交如下费用：交易服务费：3元/平米 、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 、个人所得税：房屋总价×1%。

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  你好，根据《婚姻法》夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均“AA制”时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。

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  房产证上如何加名字？如何在房产证上加名字？婚后如何在房产证上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房产证上加名字主要分为三种情况：第一种房产证上加名字情况：有房无贷。房产证加名办理流程：1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种房产证上加名字情况：有房有贷。房产证加名办理流程：1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

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• 问 房产证上加名字费用的缴纳比例是多少 房产证上如何加名字
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  房产证上加名字费用是按一定比例缴收的。因为房产证上加名字费用相当于房屋买卖或者房屋赠与，需要缴纳部分营业税和契税。房产证上加名字相当于出售部分产权给对方，需要填写买卖合同，带上产证，身份证，结婚证，户口本等证件到房地产交易中心申请变更登记。 房产证上加名字费用可以通过赠予的方式。赠予需要付契税，同时付1%的公证费。一般情况下都会选择买卖的方式进行变更登记。 房产证上加名字费用相当于事做买卖的费用，缴纳比例是营业税总价的5.65%，个税总价的1%或2%，同时包括契税总价的3%。