怎么开无房产证明? 无房证明要怎么开,要满足什么条件

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• 131****6040

  携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:26:45
• 142****8371

  一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。
  
  二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明。
  
  “无房证明”的操作流程大致如下：
  
  第一步：办理交易递件;
  
  第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;
  
  第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;
  
  第四步：房管局出具区域没房证明查册;
  
  第五步：出具税单。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:26:41
• 142****1246

  无房证明需要去房管局办理。
  
  办理无房证明需要的手续：
  
  1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
  
  无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
  
  2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
  
  3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
  
  4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
  
  如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:26:37
• 132****2272

  　　熊女士户籍在城区拥军北路派出所，其丈夫的户籍在南郊区高山镇碾子沟村，且在该村有一套房屋目前面临拆迁，但村里要求开具无房证明后才可以分房，市产权办告知拆迁户开具无房证明对公不对私，希望相关部门帮助落实究竟能否开具无房证明。市产权办回复：拆迁住户开具证明需公对公办理，需住户将个人资料提交到当地拆迁部门，由大队统一递交产权办办理。
  
  　　无房证明是证明家庭没有住房的证件，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。那么无房证明怎么开？无房证明去哪里开？开具无房证明需要多长时间？成为摆在购房者面前的一个问题。
  
  开具无房证明所需材料：
  
  　　夫妻双方身份证原件、复印件，双方在一个户口上提供双方户口页的原件、复印件。未成年即18周岁以下的公民需提供身份证或户口原件、复印件。如果夫妻不在一个户口上另需提供结婚证原件、复印件。复印件均需A4纸。
  
  开具无房证明需多长时间：
  
  　　资料齐全，当场可以开具。
  
  无房证明去哪里开：
  
  　　大同市房屋交易权属登记中心办理，位于御东文盛街兴梓园A区44号楼。
  
  开具无房证明内部流程：
  
  　　房屋交易程序是预审、网签、受理、窗口预审后查档，查档需先行排号，查档处出具房屋交易查档、首套房查档、公积金查档等。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 19:26:33
• 153****6315

  
  
  什么时候会用到无房证明呢？
  
  
  
  ①为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房证明；
  
  
  
  ②在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明；
  
  
  
  ③一些孩子入学，也需要提供无房证明。
  
  
  
  
  无房证明去哪里开?
  
  
  
  无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
  
  
  
  
  无房证明怎么开？
  
  
  
  无房证明证明的是没有房屋，城镇的无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
  
  
  
  
  开无房证明需要什么材料？
  
  
  
  开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
  
  
  
  
  无房证明可否申请代办？
  
  
  
  本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
  
  
  
  
  无房证明有无有效期？
  
  
  
  无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 19:26:29

相关问题

• 问 如何开无房产证明? 无房证明要怎么开,要满足什么条件
  答

  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。

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• 问 买房要无房证明吗?无房产证明应该怎么开?
  答

  需要如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

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• 问 无房证明要怎么开
  答

  买房要开的无房证明有2种，一种是在银行贷款时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。

• 问 夫妻无房产证明怎么开? 夫妻无房证明怎么开？
  答

  情况不同，区别对待：1、双方的户口不在同一地点，如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明。2、主要看房产证上的所有权人是谁，所有权人必须提供无房证明。3、非户籍家庭的夫妻均需回户口所在地办理，一定要在户口所在地的房管部门开具，因为目前我国对房产登记信息还没有全国联网，在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息扩展资料：一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。二、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。三、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

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• 问 怎么开无房产证明? 农村户口怎么开无房证明
  答

  一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明。“无房证明”的操作流程大致如下：第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具区域没房证明查册;第五步：出具税单。

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