老人的房产怎么分配? 我和老人一起生活,老人去世后房产如何分配？

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• 142****4679

  老人去世后，房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，由死者第一序列继承人继承。。。
  老人去世后，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
  如果需要独自获得产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，这样才是属个人的房产权。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:22
• 147****9762

  这个问题是这样的
  没有遗嘱继承的，就是你们这些子女和你们母亲依法分割。这里我想你们应该没有爷爷奶奶了，所以不考虑他们。你们母亲是要占一半的共同财产的，剩下的一部分，你们几个兄弟姐妹和母亲平分。如果主要尽到赡养义务的，可以适当多分，经济特别困难的也可以多分一些。
  有遗嘱继承的按照遗嘱继承。
  这里，没有老人本人签字的是不生效的遗嘱。因为不是他真正的意思表示。
  虽然有两个没有利害关系的见证人，这种做法都很正确，但是一定要他本人的签字、手印。
  我的意见是，老人没有立遗嘱的，就按照我前面说的法定继承。
  你们这个协议还是生效的，作为财产分割的协议。而不是遗嘱。也就是形式上不生效，实质上生效的。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:18
• 137****7642

  有遗嘱按遗嘱
  没有遗嘱的话 夫妻共同财产的部分 去世老人和其配偶一人一半 去世老人的那一半再由第一顺位继承人也就是配偶和子女平均分配 没有第一顺位继承人的就顺延到第二顺位继承人 也就是父母和兄弟姐妹
  如果你是老人子女的话 生前和老人住在一起 尽到了更多的赡养义务的话 法院判的时候会酌情考虑给你多一点份额的

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:14
• 141****0707

  “姑娘，你们可得帮我出出主意，我是背着老伴儿和孩子来咨询的。”几天前的一个下午，一位满头白发的老人推门走进了中华遗嘱库。来的这位老人姓李，今年72岁。原来，李叔叔的前妻几年前因病去世了，之后李叔叔遇到了现在的老伴儿王女士，两人一见如故，经过一段时间了解后，便登记结婚了。随着自己年纪越来越大，老人对自己的财产如何分配越来越上心，李叔叔名下有一套房，想留给王女士居住，待她“百年”后，再由与“前妻”生育的两个儿子继承。
  
  
  
  但李叔叔咨询后得知，根据现行的法律，即使他通过遗嘱的方式把房子留给儿子，让王女士住到“百年”，自己的心愿也不一定能实现，因为如果自己的儿子不配合，王女士很难继续住下去。
  
  
  
  据了解，在老年人再婚家庭中，像这样的房产分配问题，一直是横亘在老人面前的一大难题。因为这个问题解决不好，不少老人选择“同居”不结婚的方式；还有的因为房产分割，儿女与“后老伴儿”打着旷日持久的官司……让老人在情、理、法之间难以选择。
  
  
  
  不过，前不久，刚刚提请十三届全国人大常委会第五次会议审议的《民法分则（草案）》，首次提到了“居住权”和“所有权”分离， 这就意味着，房产在当事人去世后，可以由其指定的人居住，居住人去世后，房产的归属仍然由产权人控制。这将极大地方便再婚老人对房产权益的分配，既可以照顾现配偶的生活，也能维护儿女的继承利益。
  
  
  
  老人赶时髦“伴而不婚”
  
  
  
  “以前都觉得‘伴而不婚’的同居关系是前卫的年轻人的专利，实际上，现在老年人的比例更高，只不过，这是没办法的事儿。老年人以前的工资不高，积蓄不多，但基本都有一两套房子，现在房子这么值钱，又不好分。老人不愿意再婚后，因为房子问题，给自己和儿女找麻烦，就找个伴儿搭伙过日子，不扯证儿。”家住北二环外的周大爷介绍说，他自己就是一位“伴而不婚”者。
  
  
  
  周大爷的老伴去世2年了,一双儿女成了家，都在本市,不在身边。“他们一周回来一两次,但都是吃顿饭就要走。”因此，白天还好过，他可以约上老同事、老朋友到处转转，或到社区的老年活动站下下棋、打打牌，但晚上就难受了，只能看电视。周大爷经常觉得，一个人呆在空荡荡的房子里，连个说话的人都没有,非常寂寞，特别是生病时，身边也没人照顾，更显凄凉，于是，就萌生了找老伴儿的想法。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:10

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  不是这么来的！！！！！！！

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  她说的不正确，她应该只占房屋的25%！按照您说的，老人膝下一共有4个儿女，平均分房产，一人25%，大儿子的25%由他两个儿子共同继承！

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  房产证是我的名子但是我兄弟住的，住了三十年现在一动迁了开发商说这房子就是兄弟的，开发还说我放弃产权，现在房子以动迁动迁款开发商给了我兄弟了我现在想走法律成续

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