房产证上名字可以有几个？麻烦有人知道的说说呗？

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• 147****6821

  房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果几个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字，其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:32:29
• 145****8126

  买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
  两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:32:15
• 138****6503

  按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:35
• 132****9908

  房产证只可以写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:21
• 148****1313

  通常情况下，房屋所有权证（房产证）上写几个人的名字都可以，没有具体规定，主要由购房人自行决定。但是，在办理房屋所有权证时就有区别了，房屋所有权证是一人一证，第一业主即购买人持有的是房屋所有权证，而其他共有人持有的是房地产权共有（用）证。
  如果是夫妻共同购买属于共有产权，夫妻双方可以办理房屋所有权证，一人持有一本。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:15

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• 问 按份共有有几本房产证？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  如果是按份共有，合同上必须标出，每个共有人有百分之多少的比例，这个内容仍然要在房产证的附记栏标注清楚！请采纳！

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• 问 房产证逾期时间怎么算？麻烦有人知道的说说呗？
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  合同是双方的合意，如果合同中对违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。

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• 问 房产证过户税怎么计算？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠三、印花税计算方法:纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税

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• 问 房产证上的名字可以写几个？
  答

  产权证只能写一个人的名字，其他的人是共有权证，可以多个不限。所占权益不同详情请咨询当地房管局

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• 问 房产证可以加几个名字? 房产证上添加共有人名字，如何办理？
  答

  产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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