婚后买房房产证有几本？具体要如何走流程呢？

已有3个回答

• 151****3292

  房屋共有分为按份共有和共同共有，都会有两个房证，因为夫妇双方的物权是平等的，只发一个证就不能更好保证另一方的权利。但你可以在登记时夫妇双方约定后登记为个人财产，那就是一个人的了。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:04:56
• 152****5506

  物权法的出台，根据《中华人民共和国物权法》，房屋所有权证书是权利人享有房屋所有权的证明。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:04:42
• 136****3971

  这个也和各个地方的规定有关系，不论一个证还是两个证，只要是婚后买的房屋，夫妻没有特别约定话，就是夫妻共同财产。
  将来转让都要夫妻双方一致同意才能通过。还有就是你婚后买的房子，当时签合同时候的买受人签署几个人就出几个房本。房本是和买卖合同主体对应的。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:04:30

相关问题

• 问 婚后买房有几本房产证？
  答

  一个房屋所有产权证，俩个名

  全部4个回答>
• 问 婚后买房有几本房产证？有没有什么规定呀？
  答

  房屋共有分为按份共有和共同共有，都会有两个房证，因为夫妇双方的物权是平等的，只发一个证就不能更好保证另一方的权利。但你可以在登记时夫妇双方约定后登记为个人财产，那就是一个人的了。

  全部3个回答>
• 问 房产证有几本
  答

  在之前的房产证是两本，一本是房屋所有产权证，一本是土地使用证，现在两证合一，称之为不动产权证。当然也有一些房子，因为是两个共有产权人，所以一本是房屋所有产权证，还有一本是房屋共有证。在购买二手房时要先查验一下房屋，所有产权证上的产权人是几个，如果有多个产权人需要所有的共有人共同同意以书面的形式签署，同意转让协议之后才能够购房。因为现在很多人在购买房屋时都使用房屋抵押贷款的形式，向银行提出贷款申请时，申请贷款人和购房人需要是同一个人，再加上和开发商签署购房协议时，也需要是一个人，因此大多数的情况之下，整个家庭买房在房屋所有产权证上登记的名字，就是申请贷款人的名字，其他的成员所拥有的就是房屋共有产权证。

• 问 房产证有几本
  答

  房产证只有一本，全名叫做房屋所有权证，指的是购房者通过交易的方式获得房屋的合法所有权。虽然只有一本房产证，但是一个房产证上可以写多个人的名字，是对房屋所有权的共享。有了房产证之后，不仅能够长久的居住下去，而且对房屋进行出租、转让、继承和抵押等多种方式的处理，并且在遇到拆迁时，还可以得到相应的经济补偿。办理房产证，如果是购买的新房，一般是由开发商向当地的不动产登记中心提交初始登记，按照我国的相关规定，当商品房再交房后的60日内，开发商需要将办理房产证的资料送到产权登记部门。之后对所要进行产权办理的房屋进行测绘，缴纳住房公共维修基金以及契税。需要购房者注意的是，在交费完成之后缴纳的票据一定要保存好，是不动产权证办理时的必要证明。

• 问 房产证有几本
  答

  　　购买房屋时，一套房子只有一本房产证。但是房屋如果有两个或者是两个以上的公民共同所有，那么除了房产证之外，每一个共有公民都拥有一本房屋共有产权证。另外一本房产证也可以有几个人共同所有，所有人的人数也会限定房产证的法律意义。另外，如果共有产权证上没有确定每个人应得的比例份额，那么就意味着产权是平分的，如果之后房屋要进行出售，除了房产证之外，共有产权证的持有者也应当到齐，这样可以避免法律纠纷的出现。　　购买房屋的手续通常分为两种，其中一种是全款购买房屋的手续，通常只需要在售楼部交钱就可以了，剩下的售楼部可以替用户进行办理，用户只需要耐心等待拿产权证即可。而另一种则是通过贷款购买房屋的手续，如果是新房，那么需要去银行进行面签，如果是二手房需要和房屋出售人一同去银行进行面签。