房产证归档需要几天？希望得到回答，谢谢！

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• 151****5201

  房产证归档是办好了，真的有10个工作日呀，我是在外地，没法过去查，现在又要等他项权证出来，还要7个工作日。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:15:56
• 135****8965

  因为一般来说，出新房产证之后，一个星期左右就能够完成归档，无可能要10个工作日（两个星期）甘耐。

  查看全文↓ 2019-05-13 17:15:34
• 148****0075

  归档,一般大的房管局是5-7个工作日,小的房管局是15个工作日左右!

  查看全文↓ 2019-05-13 17:15:19
• 145****8779

  说实话,这个是按地域政策走的,我是廊坊的,我报一下我的家乡,我们是提交+1个工作日,所以还是希望楼主你问一下你们那的交易大厅或房管局.有专门咨询的窗口的.

  查看全文↓ 2019-05-13 17:15:12

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  房产证换不动产证流程：办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

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  可以贷款，但是你把顺序弄反了。正确的顺序是：一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取<房屋所有权证>通知书》。四、拿《领取<房屋所有权证>通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。

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  未供完楼也可拿回房产证。商业银行扣押按揭贷款人房产证至供款完毕的做法将有所改变。记者就从中国工商银行、中国银行、中国农业银行在广州市的多家支行了解到，这三家银行已出台新的购房按揭贷款做法，只要房产证已办下来，申请按揭购房的市民在办完按揭贷款手续或者供了第一期（即第一个月）贷款后，即能向银行申请拿回房产证。

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