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你好！1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。2、根据**新的《物权法》， 电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。
全部4个回答>高层电梯费怎么算? 高层住宅电梯费运行费的收费标准怎么划定？
153****9144 | 2019-05-13 21:28:01
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143****4328
电梯属于固定资产，固定资产的含义就是使用周期在一年以上的，单位价值在2000元以上的资产。固定资产的寿命就是它的使用年限，在这个年限以内，计提折旧费用，然后加上维修和保养的费用，就是电梯的使用费用了。
查看全文↓ 2019-05-13 21:28:15
计提费用的年限可长可短，根据物品的新旧程度而定，如果是新的电梯，全部费用摊到它的使用期限之内，一般电梯使用期限都超过20年，可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。物业的折旧计提周期短，就可以多收电梯使用费，也是因为物业的合同期一般都比较短。
电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护，物业都是和他们签订维修保养的合同，这个费用是固定的。
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154****6015
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
查看全文↓ 2019-05-13 21:28:12
按家庭人数收费：每人每月**高10元
按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准 -
136****9513
《巨鹿物业费、电梯费有望调整》一文吗？
查看全文↓ 2019-05-13 21:28:08
5月22日，巨鹿县发展改革局印发了《关于调整我县城区物业服务收费标准的通知》。通知规定：
1、物业费标准由现行的0.35元/月/平方米调整为0.5元/月/平方米（按建筑面积含车库、储藏间）。
2、新增加了电梯运行费标准，分两种标准收取（按建筑面积不含车库、储藏间）：
普通6层住宅楼：一、二层为0.2元/月/平方米，三、四层为0.3元/月/平方米，五、六层为0.4元/月/平方米；
高层住宅为0.3元/月/平方米。
本规定自2018年6月1日起执行。以前物业服务收费管理方面的规定同时废止。
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您应该按照当地政府部门的规章制度执行一层住户是否缴纳电梯费，各地区规定不一样如果物业要求你们缴纳，你可以让他们出示相关规定
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1，电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。
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1，电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。
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电梯费属于物业，物业安面积收费，单纯的电梯费一个月200到300
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