买房子征信有什么要求呢？

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• 132****2348

  如您办理中国银行一手住房贷款，借款人条件：
  1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；
  2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3) 已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；
  4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
  5) 提供经贷款人认可的有效担保；
  6) 贷款人规定的其他条件。 由于各地区存在差异，请您详询贷款经办机构。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:56:20
• 131****2873

  买房征信需要注意的事项：
  1、征信查询时间不等于报告时间
  查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间；“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
  2、账户数不等于信用卡的数量
  征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡（含人民币账户和美元账户），商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。
  3、逾期金额
  逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息（含罚息）和费用（包括超限费和滞纳金）。
  4、透支额和已使用额度
  征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量（包含本金和利息），只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:56:09
• 152****8426

  省公积金贷款对个人征信记录的要求是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。‍　　一、一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。　　二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
  好像要担保人
  你的这个公积金贷款是没影响的，因为公积金查征信的只要没逾期就OK，如果你是想商业贷款的，视具体银行而定，估计要提高你的**比例
  你这样是不可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
  申请公积金贷款的，首先要看你们当地的贷款条件，有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款，有的只要求6个月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6个月还是1年。如果是6个月的，首先你已经取得了公积金贷款资格。至于银行贷不贷给你就要看人家对你信用记录的综合评价结果了，你的信用污点肯定会影响到你申请贷款的难易程度，这个问题不同的银行有不同的评价标准，没有人能给你完全准确的答案，不过有负面影响这一点是肯定的。
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
  申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：　　1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期或累计拖欠6期的，都将不符合住房公积金贷款条件。　　2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。　　只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:55:58

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• 问 买房子征信有什么要求
  答

  在买房子的时候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否结婚、户口本、身份证，然后要提供信贷记录，就是在你名下的信用卡是否存在借款情况、未还情况。还有要提供公共类的信息，比如是否缴清生活费用，包括物业费、通信费，如果存在未交款的情况，是会被纳入失信名单的，也就是不具备购房条件。所以只有缴费信誉良好才能购买房屋。而一般信用卡的是否按时还款是很影响购房的征信的。但是一般信用卡只会记录两年内的情况，如果不良情况超出两年是很难查到的，也就不影响征信。前提是要按时偿还本息，用良好的还款信用来覆盖之前的不良情况。而严格的购房征信条件也是为了，避免一些买卖纠纷，保证买家与卖家的权益。在购买之前，卖方都会查询买房着的征信情况。所以为了买房的顺利性，也应该避免做出影响自己征信的行为。

• 问 买房子征信有什么要求呢？征信不好还能买吗？
  答

  如您办理中国银行一手住房贷款，借款人条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。 由于各地区存在差异，请您详询贷款经办机构。

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• 问 房贷的征信是什么?买房子贷款对征信记录有什么要求?
  答

  贷款上征信的影响如下：1、贷款上征信如果不还的话你的征信是会有污点记录的，所以上征信就是为了让你更好的还钱。影响你以后申请贷款买房买车坐飞机的。2、如果信用记录很差在银行从业人员眼中看来是个硬伤。因此，为了你以后的借贷便利，请按时还款。3、征信上太多的贷款数，尤其是小额的，对以后办信用卡、房贷、其他银行贷款有严重影响。这是很不利于自己的发展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。

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• 问 买房征信有什么要求
  答

  买房征信一般要求保持良好的记录，其中比较关键的就是不能够出现逾期，比如近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。如果只是短时间内的逾期，并且已经立即还款，在申请贷款时虽然不一定会被拒绝，但是通过率和贷款的利率会受到一定的影响，**近有买房需求的人群一定要对自己的征信保护好，不要恶意透支，也不要出现逾期的行为。银行对于贷款人的信用看得比较重，在进行审核的过程当中，除了要看逾期的相关信息之外还会查看整个家庭的负债情况，如果个人的贷款或者是信用卡使用的次数比较多，个人的收入无法覆盖整个负债的两倍，通过房屋抵押贷款的概率就会比较低，所以在进行房屋抵押贷款申请之前，可以多消除一些负债来增加通过率。

• 问 房屋按揭贷款要查征信系统吗?买房子贷款对征信记录有什么要求?
  答

  买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

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