小区配套设施国家规定都有哪些呢？

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• 153****6700

  居住区教育设施的服务半径：
  1. 幼托的服务半径不宜大于300m；**的服务半径不宜大于500m；**的服务半径不宜大于1000m；[居住区规划设计规范2002]
  2. **服务半径不宜大于1000m；**服务半径不宜大于500m[中**校建筑设计规范]
  居住公共服务设施的服务半径：
  居住区公共服务设施的服务半径不大于800-1000m；
  居住小区公共服务设施的服务半径不大于400-500m；
  居住组团公共服务设施的服务半径不大于150-200m；
  居住商业中心的服务半径：
  居住区商业中心步行半径不大于500m；
  小区、商业点半径不大于300m。
  中小型超市：
  按照500m的服务半径设置1处，在大型综合超市的服务半径内，原则上不再另行设置。（商业网点规划）
  农贸市场（农贸超市）
  按照服务半径不大于1000米，服务人口1-2万人设一处，占地面积按480平方米/千人（服务人口）的标准配置。（商业网点规划）
  居住社区服务设施服务半径：
  一般服务半径不超过500m。
  门诊所（社区卫生服务中心）
  一般3-5万人设一处，设医院的居住区不再独立设置门诊
  社区卫生服务站：
  原则上按服务人口0.5-1万人，服务半径不超过1000m设置一处。（日照总体规划）
  公园、绿地
  保证居民出行1000m半径内有一处综合性公园，在300-500m半径内有一处小游园。（日照总体规划）
  城市低压（变）配变站的服务半径：
  1、供电半径一般不超过400m[城市电力网规划设计导则1993]
  2、市区供电半径一般为250m，繁华地区为150m。[正式中低压配电网改造技术导则]
  3、变电室符合半径不应大于250m，尽可能设于其它建筑内。[居住区规划设计规范2002]
  4、35kv/10kv变电所的服务半径5-10km；110kv/350kv变电所的服务半径为15-30km；220kv/110kv变电所的服务半径为50-100km。[城市工程系统规划1999]
  燃气调压站的服务半径：
  1、 中抵调压站负荷服务半径500m。[居住区规划设计规范2002]
  2、 液化石油气储配站的服务半径不宜超过5km；调压站的供气半径以0.5k为宜，供气区域狭长，可考虑适当加大供气半径。[城市工程系统规划1999]
  垃圾转运站和垃圾收集点的服务半径：
  1、垃圾转运站的服务面积是0.7-1.0平方千米，垃圾收集点服务半径不应大于70m。[居住区规划设计规范2002]
  2、人力收集的小型转运站，服务半径不宜超过0.5km，机动车收集小型转运站，服务半径不宜超过2.0km；垃圾运输距离超过20km时，应设置大、中型转运站。[城垃圾转运站设计规范1991]
  3、小型转运站每0.7-1㎞²设置一座，大、中型转运站每10-15㎞²设置一座。[城市环境卫生设施设置标准1989]小型的服务半径是500m。
  城市公共厕所的服务半径：
  1、 主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为300-500m，流动人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公厕之间的距离约为750-1000m为宜；居住区的公共厕所服务范围，未改造的老居住区为100-150m，新建居住区为300-500m。[城市公共厕所规划和设计标准1987]
  2、 流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路，间距为300-500m。一般街道间距不大于800m。[城市环境卫生设施标准1989]
  3、 每1000-1500户设一处；宜设于人流集中处。[居住区规划设计规范2002]
  机动车停车场库的服务半径：
  1、服务半径不宜大于150m。[居住区规划设计规范2002]
  2、在市中心地区不应大于200m；一般地区不宜大于300m；自行车公共停车场的服务半径宜为50-100m，并不得大于200m。[城市道路交通规划设计规范1995]
  城市加油站的服务半径：
  城市公共加油站的服务半径宜为0.9-1.2km。[城市道路交通规划设计规范1995]
  城市消防站的服务面积：
  普通消防站一般不应大于7㎞²；设在近郊区的普通消防站仍以接到出动指令后5min消防队可以到达辖区边缘为原则确定辖区面积，其辖区面积不应大于15㎞²。特勤消防站兼有辖区消防任务的，其辖区面积同普通消防站一样，服务半径是1.4-1.8km。[城市消防站建设标准2006]
  城市热源的供热服务半径：
  输送蒸汽的距离一般为0.5-1.5km，不超过3.5-4.0km；送热水的距离为4-5km，特殊情况下可至10-12km。热电厂的输送距离一般为3-4km。[城市工程系统规划1999]
  邮政服务网点的服务半径：
  城市人口密度大于2.5万人/km²，服务半径为0.5km；城市人口密度大于2.0-2.5万人/km²，服务半径为0.51-0.6km；城市人口密度大于1.5-2.0万人/km²，服务半径为0.61-0.7km；城市人口密度大于1.0-1.5万人/km²，服务半径为0.71-0.8km；城市人口密度大于0.5-1.0万人/km²，服务半径为0.8-1.0km；城市人口密度大于0.1-0.5万人/km²，服务半径为1.01-2.0km；城市人口密度大于0.05-0.1万人/km²，服务半径为2.1-3.0km。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:28
• 145****5320

  1、社区配套用房是指社区居委会开展工作所需用房，包括办公用房、社区服务用房、文化活动用房及配套基础设施。
  2、社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。
  3、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识，内部功能场（室）根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别牌。各部门不得以条线规定为由，要求社区增挂其他牌子。
  4、社区配套用房产权属区政府，使用权属社区居委会，日常管理由所属街道办事处负责，监督指导由区社区建设管理局负责。
  5、对规划建设的社区配套用房，区社区建设管理局负责做好移交协调工作，区行政事务管理局负责办理接收手续，区财政局负责筹集回购资金。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:07
• 134****9959

  房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。
  比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。
  公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:56
• 152****4128

  表示该宗地块的土地性质为“住宅用地”。
  土地性质分：住宅用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、旅游业用地、金融保险业用地、市政公用设施用地、绿代用地、公共建筑用地、文/休/娱用地、机关/宣传用地、科研设计用地、教育用地、医卫用地、交通用地、铁路用地、民用机场用地、港口码头用地、其他交通用地。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:46
• 147****4086

  《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。配套公共服务设施(配套公建)应包括：
  教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
  设施需求：
  (1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。
  
  由于少年儿童比例的持续下降，住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置，提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。
  (2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此，一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。
  (3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:33

相关问题

• 问 小区配套设施国家规定有哪些呢？
  答

  共用设施设备一般是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。

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• 问 小区配套设施国家规定
  答

  小区的配套设施，国家有明文规定，其中需要包括：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。对于房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。除此之外，小区还需要配套一些关于人文方面的设施，比如教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。社区商业经营面积的总量，应不低于600平方米。社区托儿所的服务半径不宜大于300米；**的服务半径不宜大于500米，**的服务半径不宜大于1000米。

• 问 国家规定小区限速多少
  答

  国家规定小区限速5公里，较大的小区主干道,有时也限速20公里具体可以向物业进行咨询，如果对与车速有疑问的话，也可以向物业公司反映。限速标准的制定依据不单纯为车道数量，是根据道路级别、车流量、道路宽度、隔离带情况等条件来具体评定。买小区车位需要注意什么1、在购买车位之前，一定要先看看车位的性价比。如果租赁费用较少，小区公共车位较多，那么购买车位就不是一件很划算的事情了。2、并不是所有的车位都能够购买，可以购买的车位需要有所有产权，像是人防车位就只能够通过长租的方式来获得使用权购。3、买车位也要注意签订购买合同在当中要写清楚车位的面积，位置以及购买的方式。4、最好实地勘察一下车位，了解车位的格局、高深等。5、在选择停车位时，应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。

• 问 房屋公摊面积国家规定多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  　室外楼梯属于共有建筑面积，而建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。作为公共使用的设备间、变电室、值班警卫用房是应该分摊的。　　房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者**为迷惑的一块知识。房屋公摊面积的计算　　（1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 　　（2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为**后结果。 　　（3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。 　　（4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 　　（5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 　　2房地产面积测算的方法 　　面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。 　　（1）解析法测算面积。解析法测算面积是根据实地测量的数据，例如：边长、角度或坐标等通过计算公式求得面积值。解析法测算面积主要包括界址点坐标解析测算面积和几何图形法量算面积。 　　（2）图解法测算面积。图解法测算面积是根据已有的房地产畋，采用各种不同的测量仪器量算出面积。包括求积仪法、称重法、模片法、光电面积量算仪法等。

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• 问 国家规定楼间距多少？10按照国家规定小区楼间距是多少？
  答

  小区楼间距没有统一的距离规定。国家规定是楼间距要满足的条件，是在每年日照时间**短的那一天，被前楼遮挡的后面的楼房的房间，也能得到至少1个小时的日照。这个规定，在不同的地方，楼间距有不同的数值，一般情况下，楼间距大概是前面楼高的0.6至1.3倍之间，从南向北逐渐增加。

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