公积金贷款每月还多少? 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

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• 151****3912

  您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：

  查看全文↓ 2019-05-14 20:33:09
• 131****2264

  若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 20:33:07
• 144****8311

  
  作为购房过程中网友咨询问题**多的一大块，公积金到底是一个什么东西？为什么明明满足政策规定，却不能贷到我想要的金额？公积金贷款有什么隐形条件？小编一一给你们揭晓。
  
  
  
  请往下看↓.↓
  
  
  我的公积金每个月交多少？
  
  小编
  
  小编提醒，目前武汉市公积金缴存比例为8%~12%，缴存基数按规定应为上一年度月平均工资，但各单位具体基数也不一样。
  
  
  以月工资3000、4000、5000为例
  每月公积金缴纳金额看下图
  
  
  
  
  
  
  我的公积金可以贷多少？
  
  小编提醒，公积金贷款的额度和年限也是需要分一手房和二手房两种情况的~然而其中有很多大家所不知道的隐形门槛。
  
  小编
  
  
  
  据知情人士透露，公积金也将在本月底加入微信城市服务平台，具体能实现哪些功能，小编将在后续第一时间进行报道，请大家密切关注~
  
  
  小编
  
  通俗来说，每位职工公积金贷款**高额度有60万，假如首次购房申请了40万，那么二次购房**多就只能申请20万。（在首套房公贷还清的前提下）
  
  
  
  
  隐形区
  然而实际情况却是……
  鲜少有人能够贷得了60万的**高限定值。
  ORZ……
  至于是为什么……
  
  虽然国家规定的公积金缴存基数为个人月均工资，可实际呢？（大家可以去问问自己单位的情况）
  
  大家可以看看，交了这么些年公积金，你的账户里面究竟有多少钱？你又能够贷多少钱？
  
  
  就算按照相关公式计算，可以贷到60万的额度，但是……你可能仍然贷不下来。
  
  
  
  我们先来看一个网友的亲身案例。以下是小编在某个论坛上看到的，绝不是虚构。
  
  小编
  
  
  
  隐形区
  缴存年限和余额也是门槛……
  就算按公式计算，满足贷60万的条件，但是除去某些银行它不愿意办理的因素外，还需要满足以下余额要求：
  
  如果公积金缴存交5年以上，账户余额则需要有1.5w；
  如果缴存3-5年，余额要有2w；
  如果缴存2-3年，余额要有2.5w；
  如果缴存1-2年，余额要有3w。
  
  
  
  小编
  
  那么对普通购房者来说，被公积金设立的一道道公开或隐性门槛挡住后，便只能寻求组合贷款的形式，损失又有多少？
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 20:33:00

相关问题

• 问 公积金贷款60万20年每月还多少? 公积金贷款60万20年还清,每月应还多少
  答

  您好，若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月每月还款6,074.71 元总支付利息128,964.99 元本息合计728,964.99 元2.等额本金：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月首月还款7,000.00 元每月递减：16.67 元总支付利息121,000.00 元本息合计721,000.00 元

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• 问 公积金贷款40万20年每月还多少?
  答

  贷款本金:400000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)每月月供:2573.98元总 利 息:217756.26元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)首月月供:3233.33元逐月递减:6.53元末月月供:1673.19元总 利 息:188783.33元

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• 问 公积金贷款40万20年每月还多少?
  答

  每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况: 按照公积金贷款,等额本息计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，总 利 息:.26元 。按照公积金贷款,等额本金计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) 首月月供:3233.33元 ，逐月递减:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，总 利 息:.33元。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水；外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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• 问 公积金贷款每月还多少? 公积金贷款 10万贷款 五年还清 每月还多少
  答

  请问公积金30万5年还清需要多少利息每月还多少

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• 问 公积金贷款20万20年每月还多少
  答

  住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=（贷款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）

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