农村建房限高多少米？有没有人知道呢？

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• 131****0521

  是从地面到房子的**高处为房子的高度，要小于12米。使用激光测距仪或者皮尺在利用三角函数计算。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:05:39
• 132****0315

  《农村住房建设技术政策（试行）》第十五条：坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局
  (1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
  (2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；北方宜突破传统一明两暗、单进深布局，采取双进深平面布局，厨房、储藏等辅助用房布置于北向，构成防寒空间；南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风；有条件的地区设户内卫生间，适应农民现代生活方式和卫生需求；鼓励集中饲养禽畜。
  (3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
  (4)合理布置庭院与辅助用房。住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯，为农民提供适当的室外庭院空间。院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要，合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求，原则上须人畜分离，畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。依据生产需求，科学合理设置辅助用房。辅助用房，如农机具房、农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，要在满足健康、安全的前提下，有利生产。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:05:26
• 154****4988

  1. 层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。、
  2. 高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
  3. 相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 21:05:12
• 134****3294

  法律没有具体的规定，一般都是在不影响邻居的前提下，建多高没有限制。
  
  　依据《农村宅基地管理办法》：第十三条 依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
  　　农村宅基地的面积按照下列标准执行：
  　　（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
  　　（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
  　　（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:04:58
• 158****9605

  国家并未规定农村自建房的**高高度及层数
  《城乡规划法》第四十一条规定在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
  所以建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 21:04:45

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• 问 农村建房限高多少米呢？有人知道吗？
  答

  层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米

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• 问 农村建房限高多少米
  答

  农村的自建房限高的要求是这样的：楼层高不能高过3.3米，**好是在2.6-3.3米之间，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层），适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户，对于住房面积，不同省份有不同的标准。在目前，建房也不是随意就可以建的，需要经过村委的同意，走严格的手续流程才可以，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且以不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风、通行为原则，才更有机会通过审批。并且对于独立住宅建筑层数一般不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平米，联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平米。

• 问 农村建房多少费用？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  依据《农村宅基地管理办法》：第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。　　农村宅基地的面积按照下列标准执行：　　（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；　　（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；　　（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。

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• 问 有没有人知道？
  答

  目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

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• 问 农村建房高度标准？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  不管高度在国家标准里是多少,你建房不应该影响邻居的采光\通风\通行等权利,**近通过的物权法也规定了.

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