公积金能贷款多少怎么算? 怎么计算住房公积金贷款能贷多少钱

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• 134****2578

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:09:52
• 138****6590

  计算住房公积金贷款有两种方式
  
  1、按还贷能力计算公式
  
  {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
  
  使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%
  
  月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
  
  2、按**高限额
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
  
  申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
  
  计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

  查看全文↓ 2019-05-14 21:09:48
• 144****7579

  今天我们就整理了全国多个重点城市**新的公积金贷款政策，快看看，2016年你的城市公积金**高能贷多少钱？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  长沙的贷款额度在全国各地中居然属于淡定城市，个人贷款和夫妻贷款相同，**高额度60万元。
  
  
  
  除了提高额度，更令人激动的是，各地公积金异地贷款制度终于千呼万唤始出来。
  
  
  
  下面就是全国各地不同城市异地贷款制度规定情况，看看你的城市支持怎么样的异地贷款？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  01
  
  支持省内异地贷款：
  
  
  即在这个省的其他城市缴存公积金，到这个城市可申请公积金贷款购房。
  
  02
  
  支持全国异地贷款：
  
  
  即在全国其他省市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。
  
  03
  
  支持跨省互贷：
  
  
  即在指定的省外部分城市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。
  
  
  
  
  
  虽然知道了所在城市的**高贷款额度，不知道怎么计算自己的贷款额度也是枉然。
  
  
  
  各个城市中不同的收入人群能够贷款的**高额度是多少？下面就是全国20个重点城市的公积金贷款额度**新计算公式。
  
  
  
  各位准备用公积金买房的朋友快来看看，你每个月缴纳的公积金究竟能贷多少钱？
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 21:09:44

相关问题

• 问 公积金能贷多少钱?怎么计算? 公积金能贷多少钱?怎么计算?
  答

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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• 问 如何算公积金能贷多少? 公积金能贷多少钱怎么算?
  答

  公积金贷款额度计算公式：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(贷能力系数)×12月×实际贷限(距离定退休龄超30) 9 _8 C7 z新浪乐居论坛　　贷限15、缴存比例10%例月工资3000元职工其每月单位别缴纳公积金300元能贷公积金：300/10%×0.45×12×15=24.3万元该职工月工资4000元其条件变其高贷32.4万元由于各高贷款额度各相同南京例由于突破30万元南京公积金高贷款限额能贷30万

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• 问 公积金能贷款多少钱?怎么计算?
  答

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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• 问 公积金能贷多少钱?怎么计算?
  答

  公积金贷款的额度根据各地规定不同，其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度**高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定，贷款额度同时按以下3个条件认定：1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

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• 问 公积金贷款能贷多少？怎么计算？
  答

  公积金贷款的具体额度要根据公积金账户余额来进行计算，通常情况下购买限价商品房或者是经济适用房时候，贷款额度不能超过公积金账户余额到20倍，如果购买二套住房或者是在农村集体土地上建造、大修自有住房的情况时，贷款额度不能高于公积金账户余额的10倍。另外还可以按照房屋本身的价格来进行计算，通常购买商品住房或者是定向安置经济适用房等类型的房屋，贷款额度不能超过房屋价格的80%，如果是二套房或者是购买公有现住房，那么贷款额度不能超过房屋价格的70%。

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