房产证复印件可以给房客吗？会不会有什么风险？

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• 146****1474

  产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  02
  勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  03
  产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  04
  绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:30:09
• 133****3610

  这个是应该的，双方互留身份信息是必须的。包括证明是房主的房产证。
  当然应注明用途，仅供租客xxx核实产权（有效期 就是租赁期）以防止复印件的他用。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 17:30:05
• 148****9725

  如果他只是居住的话肯定是不用房产证复印件的，你也不用提供给他。
  复印件给人家的话是有些风险的,如果你把房产证复印件提供给他，他可以办营业执照什么时候的，
  

  查看全文↓ 2019-05-16 17:30:01
• 152****1223

  楼主你好：
  
  按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。
  
  1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？
  
  2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。
  
  3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高）
  
  就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:29:57
• 157****4887

  一般不会，因为房产证复印件没有别的用处！不过为了保险，一般要在房产证复印件上注明“此复印件仅供出租房屋使用”等类似字眼！
  

  查看全文↓ 2019-05-16 17:29:52

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• 问 房产证复印件可以给房客吗？会不会有什么风险？
  答

  首先就是如果他是真的用来注册公司的话，我可以告诉你你没必要担心什么，因为只是一个复印件他根本干不了其他什么别的事情，说老实话这些随便一个复印社都能作假的。如果你不想跟租客关系弄得太僵不好的你可以给他复印件，当然了原件是你必须不能离手的。

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• 问 房产证复印件能随便给人吗？会不会有风险呢？
  答

  通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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• 问 房产证复印件可以给房客吗？
  答

  可以，如果不放心就在复印件上注明用途，并且再注明再次复印无效的文字。

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• 问 房产证复印件有风险吗？
  答

  没有，只要房主本人不到场，房产证复印件就是一张废纸！

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• 问 房产证复印件有什么用啊?房产证复印件掉了会有什么危害吗?
  答

  1、房产证正本丢失首先到房管局挂失公告，重新补办。至于危害，好人捡到会还你，坏人捡到会有到各种不发用途。2、身份证等相关证件复印件丢失，不会有太大的危害。现在办理很多手续都需要原件办理，干不了什么坏事。身份证都是有芯片的。

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