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国家有收回宅基地的规定，村里开的证明不过是表明村里把宅基地安排给了谁家，不代表就是这一家的，还得让县级国土部门审批说了算
全部4个回答>村委会公章的房产证合法吗？有法律效益吗？
156****9842 | 2019-05-16 17:34:41
已有5个回答
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135****6483
村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管。
查看全文↓ 2019-05-16 17:35:20
《村委会印章使用管理制度》
为了正确行使权力，避免工作失误，根据民政部、公安部对印章使用和管理的有关规定，结合本村实际，现对村委会公章的使用管理规定如下：
一、公章的制发
村委会公章一律由乡人民政府负责制发。公章要妥善保管，如有遗失要及时向制发机关报告并申请补发，由制发机关登记后办理补发。使用已作废公章的，按私刻公章行为处理。
二、公章的使用
1、凡需加盖公章的，一般都应事先由村委会主任签署意见后再盖公章。对证明村民年龄、文化、民族、职业等基本情况的，保管公章人员本着高度负责、实事求是的精神给予办理。
2、凡涉贷款、承包、担保、对外签订合同等重大问题需使用村委会公章时，应由村民会议或村民代表参加的会议表决通过后方可盖章。如有违规行为的，保管公章人员可有权阻止或拒盖公章。
3、不准非保管公章人员擅自随身带公章外出，不准保管公章人员家属随便使用公章，严禁白纸盖公章。
三、公章的保管
村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管，保管人应严格按规定使用公章，不得借机吃、拿、卡、要，不得乱盖公章，违者按规定予以撤换和处理。 -
136****6894
农村的房屋登记比较混乱，一般情况下，除非没有任何手续，一般认定为合法房屋。
查看全文↓ 2019-05-16 17:35:15 -
152****7595
就是有市政府的公章也不能当房本。
查看全文↓ 2019-05-16 17:35:08 -
143****0028
按照规定不能，《安徽省村"两委"工作规则(试行)》第十四条 印章管理,使用制度.村党支部印章一般由村党支部组织委员保管,村民委员会印章一般由村文书保管.日常工作使用印章,须经村党支部书记或村民委员会主任按职责分工签字同意.重大事项使用印章,应在相应会议作出决定后,经相关组织主要负责人签字同意.。不知你所在何地，请以当地规定为准。
查看全文↓ 2019-05-16 17:35:04
村委会印章一般是由村主任或村文书保管较多。 -
148****2767
村委会留公章可以对合法买卖宅基地作一个公证、见证。
查看全文↓ 2019-05-16 17:34:59
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
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日常工作使用印章,须经村党支部书记或村民委员会主任按职责分工签字同意.重大事项使用印章按照规定不能,村民委员会印章一般由村文书保管。不知你所在何地.村党支部印章一般由村党支部组织委员保管，《安徽省村"两委"工作规则(试行)》第十四条 印章管理,使用制度，请以当地规定为准。村委会印章一般是由村主任或村文书保管较多,应在相应会议作出决定后,经相关组织主要负责人签字同意.
全部3个回答> -
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民法总则第96条：本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。解读：居委会、村委会被赋予法人资格，意味着可以独立签订合同，到银行开户，遇上纠纷，可以独立地起诉、应诉打官司。
全部4个回答> -
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那么多年过去了，已经不是那个问题了，再说也不一定是买卖，当时的人也不傻，明知道买卖无效，没有人会那么做
全部4个回答> -
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土地补偿费包括土地本身的补偿费；地上附着物、青苗补偿费；人员安置费。地上附着物和青苗补偿费用是直接支付给所有人的；人员安置费是给土地被征失地人员的；土地补偿费是由集体经济组织按照本集体经济组织成员的人数进行分配的。村民委员会是没有权利提取的。可以向村委会提出要求，如果无法达成协议，可以诉讼到法院，请求会受到法律支持的。
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