高层如何安装防盗窗，高层物业为什么不让安防盗窗？

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• 152****3323

  你想做内置还是外置的，感觉高层一般都是内置的。
  首先内置的防盗窗呢，要留一个出口，就是可以开窗出去，应急用的。
  如果是为了小孩什么的，也没什么必要，防盗的话，高层一般都是高级小区，防盗措施很好，没必要做。可能是心理作用。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:45:44
• 145****1052

  物业不让高层装防盗窗，无非就这几种原因：一、高层小偷爬不上去，装了防盗窗也是白装；二、高层那么多，每家装的防盗窗都不同，从外观上来说影响着小区整体美观；三、装了防盗窗不利于消防救援。
  关于物业公司限制业主安装防盗窗的行为，现在有两种说法：1、根据业主与物业公司（地产公司）签订的物业服务协议或管理规约的约定，限制业主安装。如果业主安装，就属于违约行为（不是违法）；2、另外一种说法是根据《物权法》中的物权处分条款，认为业主就其自有产权有权做出处分，协议约定效力低于处分权利，物业不得限制业主安装（笔者接触过类似判例）。目前法律法规并未就安装防盗窗做出明文规定，通常的做法是如果物业以约定为由阻止安装，业主可以以业主大会表决的形式做出装或者不装共同决定，物业公司必须依照业主大会决议行事。
  有些物业不允许装外延式防盗窗，那么我们可以改装推拉式的防盗窗，也就是装在窗户里。但这样一来，必然有一种被困的感觉，这时建议装隐形防盗窗。如果这也不行，建议安装户内栏杆，或玻璃罩。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:44:57
• 158****6653

  国家在安装防盗窗方面，目前没有明确规定。不过，根据物权法和其他法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
  　　但任何的自由和权利都是有一定空间限定的。
  　　以业主在家安装防盗窗为例。安装作业要注意几个方面：
  　　首先，要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；
  　　其次，注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；
  　　第三，作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；
  　　第四，不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:44:43

相关问题

• 问 高层防盗窗如何安装? 高层外凸飘:窗防盗窗怎么安装?
  答

  防盗网安装新规定》，要求防盗网安装不能突出建筑立面，应安装在窗扇内侧；防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具；同一幢建筑应采用相近材料、色彩、式样产品；新建住宅原则上不允许设置防盗网。其中阳台、外走廊及其栏杆上不得设置防盗网，确需安全防护的，可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅。此外，要求防盗网应当安装在窗扇内侧，并设活动式栏网或不少于一个可以供人员安全疏散的活动口。

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• 问 高层安什么防盗窗
  答

  栅栏：这种防盗窗是**常用的，可以在上面晾衣服、种花种草等等，不锈钢也很结实，不会生锈。

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• 问 高层如何安装防盗窗，防盗窗是不是不能随便安装的？
  答

  高层的房子防盗窗一般不用装的，不过防护窗是一定要装的，第一是保证家里孩子的人身安全，第二也是保证室内物品不会从窗户掉落砸伤路人根据物权法和其他法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。实际上，任何的自由和权利都是有一定空间限定的。以业主在家安装防盗窗为例。安装作业要注意几个方面：第一，要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；第二，注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；第三，作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；第四，不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情；第五，更不能意气行事做出危害社会公共安全、让自己后悔的事情来。除此以外，物业是不能过分干涉业主对其所属专有的物业部分享有占有、使用、收益和处分的权利的，当然，物业作为管理经营者，有权和业主在平等自愿的情形下签订房屋装饰装修管理协议，有权对业主各种装修作业实施监管。

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• 问 为什么现在高层不让装防盗窗？
  答

  物业不让高层装防盗窗，无非就这几种原因：一、高层小偷爬不上去，装了防盗窗也是白装；二、高层那么多，每家装的防盗窗都不同，从外观上来说影响着小区整体美观；三、装了防盗窗不利于消防救援。关于物业公司限制业主安装防盗窗的行为，现在有两种说法：1、根据业主与物业公司（地产公司）签订的物业服务协议或管理规约的约定，限制业主安装。如果业主安装，就属于违约行为（不是违法）；2、另外一种说法是根据《物权法》中的物权处分条款，认为业主就其自有产权有权做出处分，协议约定效力低于处分权利，物业不得限制业主安装（笔者接触过类似判例）。目前法律法规并未就安装防盗窗做出明文规定，通常的做法是如果物业以约定为由阻止安装，业主可以以业主大会表决的形式做出装或者不装共同决定，物业公司必须依照业主大会决议行事。有些物业不允许装外延式防盗窗，那么我们可以改装推拉式的防盗窗，也就是装在窗户里。但这样一来，必然有一种被困的感觉，这时建议装隐形防盗窗。如果这也不行，建议安装户内栏杆，或玻璃罩。

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• 问 高层防盗窗怎么安装
  答

  不要低估小偷，装了防护窗可以保护财产安全和人生安全。因为是住在高层,很多住户觉得小偷不可能会爬那么高去偷东西,因此放松了警惕。随着夏天到来,天气转热,很多居民都会开窗透风,这容易给盗窃犯罪分子造成可乘之机,高层住户千万不能低估小偷攀高的“本领”。小偷除利用落水管、空调架或防盗网往上攀爬实施高层盗窃外,小偷还会从楼顶吊绳入户行窃。因此,高层住户夜间睡觉时尽量关紧窗户,有条件的还是应该尽可能的安装防盗网窗或报警器。安全防盗:较为大特点也是重要的一点,那就是防攀(无法攀登)、防钻(打碎玻璃也钻不进去)、防撬(一体化设计,连接部分非常坚固),完全节省了安装防盗网的费用,老人、孩子单独在家也安全。高层装防盗窗的步骤?选择好了防护窗之后接下来就是安装步骤,分为三步。1、选择公司选择一家比较正规、信用度好的公司(有营业执照,到工商局可以查到)合作,这样比较有保障,这样万一出了点事,也有个说法的地方。家中有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗。这种安装方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止小孩儿从楼下掉下去。防盗窗并非牢不可破。2、选择材料选购防盗窗重要的因素是不锈钢管材材质,不锈钢管材国家标准,要求不锈钢管材必须含有一定量镍和铬(SUS304),这样才能够保证不锈钢不生锈。还有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗压能力要相差上百公斤。3、上门测量的过程跟师傅讲明,需要装空调的地方要开个小门,方便安装维修用,一般开一个就可以了,不要太多,否则会不牢靠。同时防盗窗不宜做的太大,不牢固。不喜欢固定窗户的,可以做室内推拉式的防盗窗,这样视野更开阔,不过要记得随时关。防盗窗安装时间较好在你家一道面漆完成之前安装好,这时装的防盗窗以后不要怎么清洗,安装过程中油漆弄坏了也好补。完工以后你要检查一下,是否所有的螺丝全装上,以防工人偷工。

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