公积金提取过还能贷款吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？

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• 156****5812

  把公积金提现以后，可以再用公积金来贷款。
  
  果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。并且提取公积金用于买房还贷必须先还已有的公积金贷款。如
  
  公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。
  
  公积金贷款后，如果是家庭名下首套房，面积小于等于90平米，自购房合同签订起两年内，可以提取不超过**款的金额，要留贷款额的10%不能提取，如果是面积大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常还贷12个月以后才能按照还贷提取，提取金额是**近12个月还款额。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:07:33
• 133****5746

  可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。
  
  一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
  
  假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
  
  提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
  
  1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;
  
  2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
  
  所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:07:28
• 151****7551

  从8月4日起，大同市进一步放宽住房公积金提取和贷款条件，一系列新政策将惠及更多缴存职工。据了解，购建房屋、租房、偿还住房贷款提取政策执行截止日期为2016年12月25日。
  
  
  
  一、提取条件再放宽
  
  
  
  （一）购建提取
  
  
  
  凡已购买商品房但至今从未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶，可持《房屋所有权证》和购房发票(或收据)提取住房公积金，提取额不超过当时所购房屋的价款。
  
  
  
  近5年内购买商品房的缴存职工及其配偶，已提取过住房公积金但提取金额不足房屋总价的，可再提取一次，累计提取金额不超过房屋总价。
  
  
  
  （二）租房提取
  
  
  
  缴存职工及配偶在本市无自住住房且租赁商品住房的，每年每户可提取1.5万元。首次提取可一次性提取5年租金。
  
  
  
  （三）偿还住房贷款提取
  
  
  
  职工及配偶贷款后提取公积金用于偿还贷款，提取额度可放宽至不超过购房贷款余额或当年还款额度。
  
  
  
  二、住房贷款条件放宽
  
  
  
  （一）放宽贷款额度，做到应贷尽贷。**高可贷额度为80万元，取消单身贷款额度限制。核定个人贷款额度以购房价格及还款能力为主。
  
  
  
  （二）简化程序，提高效率。取消审贷小组审査环节，缩短办结时间，提高工作效率。全面实现个人住房贷款缴存期限全国异地互认和缴存转移接续。
  
  
  
  （三）加大个人住房贷款发放力度。在继续做好个人购买商品房贷款的同时，加大自住房装修贷款、二手房贷款、商业贷款转公积金贷款和拆迁安置房贷款的力度。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:07:24

相关问题

• 问 公积金提取过还能贷款吗?住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  把公积金提现以后，可以再用公积金来贷款。果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。并且提取公积金用于买房还贷必须先还已有的公积金贷款。如公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。公积金贷款后，如果是家庭名下首套房，面积小于等于90平米，自购房合同签订起两年内，可以提取不超过**款的金额，要留贷款额的10%不能提取，如果是面积大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常还贷12个月以后才能按照还贷提取，提取金额是**近12个月还款额。

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• 问 提取过公积金还能贷款吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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• 问 公积金贷款后还能提取吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  按揭贷款买房后，是可以提取住房公积金的。购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的

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• 问 提取公积金后还能贷款吗？住房公积金提取后，还能贷款买房么？？
  答

  可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

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• 问 提取住房公积金后还能贷款吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，**少6成。3、根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，直接的就是影响了公积金贷款的额度。

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