房贷合同什么时候拿? 房贷放款后什么时候可以拿贷款合同

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• 145****6737

  1、开发商完成登记备案的购房合同。
  
  2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
  
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:28
• 132****5004

  一般情况是**快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。
  银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。
  购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:23
• 157****3466

  现在买房的时分通过贷款来买房的人是十分多的，一般咱们看好房子确实要买了之后，就要准备好贷款方面的事宜的，假如要贷款肯定是要准备好银行需要的资料给银行进行一个阅览的，那么怎么知道房贷阅览通过没有呢？房贷阅览通过多久放款呢？接下来咱们来看看。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  怎么知道房贷阅览通过没有
  
  1、一些银行如工行，阅览通往后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表明通过了。
  
  2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的阅览效果。
  
  怎么知道房贷阅览通过没有 房贷阅览通过多久放款
  
  房贷阅览通过多久放款
  
  个人处理房子按揭贷款,不同的银行或许不同的住所贷款,放款时间并不相同。房贷放款时间主要分为:
  
  1、住所公积金贷款放款较慢。个人处理房子按揭贷款,由于个人住所公积金贷款的利率低,不少人都喜欢恳求这种贷款来买房子。但是一同,这种住所贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。假如慢一点,有些地区则要等6个月。
  
  2、商业住所按揭贷款约为1个月。大多数恳求房子按揭贷款,都是在银行恳求的商业贷款,而这种贷款相对于住所公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
  
  3、假如你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需交纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:19

相关问题

• 问 房贷合同什么时候拿到? 房贷放款后什么时候可以拿贷款合同
  答

  关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

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• 问 房贷合同什么时候拿? 房贷合同什么时候拿到
  答

  1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

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• 问 建行房贷合同什么时候拿
  答

  一般是银行审核通过后，签合同之后3-5个工作日就可以拿到贷款合同跟购房合同的。银行放款后是会出示一些相应的票据的。

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• 问 房贷合同什么时候签?银行贷款合同是什么时候签订的，什么时候可以拿
  答

  购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

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• 问 房贷合同什么时候签订?银行贷款合同是什么时候签订的，什么时候可以拿
  答

  银行按揭日是指跟银行签订贷款合同的时间吗

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