怎么选择房子的楼层? 如何挑选房子楼层及方位

已有3个回答

• 136****7508

  买房时应该如何选择楼层？听风水大师说完，才知自己选错了
  
  在现在的社会中，怎么买房子变成了一个亘古不变的话题，买房子的时候需要注意很多条件，除了房子的价格，楼层之外，更重要的是一些风水禁忌和道理，如果稍微不注意的话，生活就会变得越来越不好，我们来听听有经验的人是怎么说的。
  
  
  一、楼层应该和自己相匹配
  
  楼层的风水对于我们来说非常的重要，每一个楼层都有自己相对的风水，如果自己住的楼层和自己生命中的风水不匹配，住在这样的房子里面，往往会损害自己的身体健康，如果买到一个和自己相融合的房子，做什么事情都会一帆风顺。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:33
• 138****7008

  1、顶楼清静隐患多
  优点：风光较好，不用担心通风、采光效果，而且价格便宜。 缺点：但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度。
  2、次顶层受年轻置业者青睐
  既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水。清静幽雅，是很多年轻置业者偏好的楼层。缺点同24—31层。
  3、24至31层不适合心血管等疾病患者居住
  优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。 缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉。 小编提醒：买房时首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
  4、12至23层——专家眼中**好的楼层，单价高
  优点：有人认为一栋楼**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般**受购房者欢迎。 另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。 缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。 小编提醒：这几层房子价格较高，西安楼盘基本上

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:28
• 148****1386

  相信大多数的朋友在选择房屋楼层的时候都比较纠结，特别是现在的房子越修越高，可供选择的楼层也就越来越多，很多开发商在出售房屋的时候都会针对一楼进行宣传，比如买一楼送花园等，那么买一楼的房子好吗？如何选择房屋的楼层呢？
  
  
  买一楼的房子好吗
  
  一、买一楼的房子有什么好处
  
  1、买一楼送花园
  
  正如一些开发商的宣传广告一样，底楼在购买时大多数都会带有赠送花园。这样一来，不但有自家独立的庭院，而且花园设计得精美，风格别致，特别适合有花园庭院情节的人。
  
  2、出行方便
  
  如果家里面是有老人小孩的，选择底楼是比较好的，因为老人和小孩行动不便，如果需要推轮椅或者婴儿椅的话，底楼直接就可以出门了。另外遇到火灾逃生方便，试想一下，如果住宅楼发生火灾，底楼逃生的可能性往往要大于高层的住房。
  
  3、价格优惠
  
  一般底楼价格比较便宜，高层越往上越贵，而且底楼的房子实际使用面积大，住着更舒服。一般来说，一栋住宅楼的底楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。
  
  二、买一楼的房子有什么缺点
  
  1、噪音比较严重
  
  底楼噪音比较大，单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，底楼的住户都能听得一清二楚。尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。如果清晨有人下楼，那么想睡个懒觉都困难。
  
  2、隐私不够
  
  一般来说，底楼的隐私容易得不到保障。因为你住在底楼，小区内的人一扭头便能看到屋子里发生什么，所以，住底楼的隐私得不到很好的保障。
  
  3、地面潮湿、蚊虫多
  
  底楼容易遇到环境问题。比如一到阴雨天地面就会很容易潮湿，地面潮湿也会比较容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的，那么地面潮湿也会对身体所有影响。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:26:19

相关问题

• 问 如何挑选房屋楼层？怎样选择房子楼层，朝向？
  答

  如果让我在这个楼盘选择户型，我会选择视野开阔的、20层或以上的楼层，另外根据需要决定户型大小，同时兼顾户型布局。理由：只要楼层高一些，噪音污染基本不需要头疼，主要是采光和视线好不好（如果二者不能兼顾，我会选采光好的），有2人住别墅的，也有好几口人住二三十平的，根据你的经济能力买一个够用的即可。建议：1、首先确定面积，有几种户型，你要先选定一个；2、户型确定好以后，一般只有固定的那些楼层才有，选楼层较高的；3、看模型（沙盘），感觉一下朝向、采光、视野等角度方面的问题，以采光好且视野开阔为佳（看的时候让售楼人员多介绍一下，多听意见多提问题）；4、如有现房，建议选几个不同朝向的去房子里比较一下（一般售楼人员会问你要不要先看看房子）。

  全部3个回答>
• 问 怎样选房子楼层?买房选择几楼的房子好？如何挑选房屋楼层？
  答

  随着现在的房子越修越高，采光的问题也引起了大家的重视，有的朋友担心自己选房子的时候，选择了较低的楼层，导致光线被遮挡，房屋的采光不足，但如果选择较高的楼层，又会担心出行不便，那么你知道买房选择几楼的房子好吗？今天小编就来教教您如何挑选房屋楼层？几楼的房子好？1、底层大家对底楼的争议比较多，虽然也有人说底楼的房屋不好，但是当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，底楼当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从底楼的房间内逃生就简单一些。

  全部4个回答>
• 问 怎样选择房子楼层风水?选房如何挑选楼层风水
  答

  在命理风水网上面这些资料非常地齐全，大家可以自己去进行搜索和阅览，同时简单地为大家介绍一下十二生肖分别属于五行中的哪一行。金：属猴的、属鸡的。木：属虎的、属兔的。水：属猪的。火：属蛇的，属马的。土：属牛的、属龙的、属羊的、属狗的。在知道了生肖分别对应的五行之后，我们就可以将它利用到日常的风水学说当中去，可以起到非常有效的作用，先再为大家介绍一段资料，在风水网上面，对于现在的各种高楼里面的楼层也做出了相应的五行对照。金：尾数为四、九的楼层。木：尾数为三、八的楼层。水：尾数为一、六的楼层。火：尾数为二、七的楼层。土：尾数为五、零的楼层。将这些不同的五行资料结合起来应该如何使用呢？举个简单的例子来说，有个属牛的人想购买一幢大厦的楼盘做为自己的居所，那么应该挑选几层的房子进行购买是**好的呢？

  全部3个回答>
• 问 怎样选房子楼层好?买房选择几楼的房子好？如何挑选房屋楼层？
  答

  1、居住人情况。如果家里有老人或者行动不便的人居住，建议选择3层左右，既能方便上下，又能节省购房款（一般楼层越好高价格越贵），特别是今后小区停电或者电梯坏了，都能方便上下； 2、景观视野。如果小区主打湖景海景或者周边生态景观的楼盘，那自然楼层越高，视野也就越好，而且采光通风各方面都会好于低楼层。 3、超高楼层。对于普通楼盘来说，中间楼层一般都是开发商制定价格的基准，如楼栋有33层，那么15-16层为基准价层，楼盘的均价基本都在这个楼层上 4、层。跟超高层一样，中间层在5-6层，如果楼间距还比较开阔，建议选择中间层，俯瞰小区绿化植被的角度合适。 5、多层。属于低密度住宅，如果一层带花园或者顶层带露台阁楼，那自然选择一层或顶层，如果没有，还是选择中间楼层。

  全部4个回答>
• 问 请问如何挑选房子的楼层？
  答

  在风水里，坐向**为重要。在玄空风水九星排出的盘中，其他好的风水格局，以坐北朝南为多，（坐北朝南--在屋内，面向屋门，你此时面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，这个叫向，而房屋所在位置叫座，那么坐北朝南的房子，就是位于北侧--背北<冬天北风吹来可以挡风御寒，门朝南<春天暖暖的南风吹来可温润清凉的房子了。）这也表明了，古人对阳光的重视。高层住宅在风水里色彩，五行都有讲究。一般来讲，家居装修避免使用刺激的色彩。具体要按宅主命理及住宅布局来确定。在周遭环境中，避免遇上风水中的煞。煞有很多种，常见的如尖角煞，天斩煞等，都**好能忌讳。风水中有不怕风来一把扇，就怕风来一把刀之说，故家居需要避免穿堂风，两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况，会对健康不利，可用凸镜化解。风水，顾名生义为风生水起，则**好向上开阔，但又不能太散，才能有气，又能聚气。这样财运才会好。而坐上则不能见水，否则为人丁下水，容易生病。家中的摆饰，特别是动物形态的，不可乱摆，如果不明白，**好不要随便在家里摆动物形态的摆饰。特别是老鹰，老鹰在无常派风水秘传中，为催煞燕子局，如果摆的位置不对，很容易招惹官非口舌。狮子只宜摆在门口，而且一定要是在露天才行。这些都是基本的忌讳，切不可自己随便买了本风水书就照着书上的乱摆。通常，有刺的或呈针时状的如杜鹃、玫瑰、仙人掌等就绝不适宜摆放在家中，否则会影响家人的健康，可能会出现故事中家人轮流生病的情况。

  全部3个回答>