买房怎样选择楼层? 买房怎么选楼层？

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• 147****0356

  个人总结，各楼层的问题和缺点：
  1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差
  2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差
  3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质
  4楼：东方人不喜欢的数字
  8楼：住房有七上八下之说，不吉利
  9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域
  13楼：西方人不喜欢的数字
  8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域
  18楼：有18层地狱之说，不吉利
  24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说
  顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏
  以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。其中网友普遍的意见是：
  6层到顶楼房：选择4楼或5楼为**好

  查看全文↓ 2019-05-19 10:16:57
• 136****1306

  了买房打算之后，如何选择楼层是不少人头疼的事情。有些比较讲究风水的人会不喜欢带4字的楼层，也不喜欢13、18这样的数字。而顶层又担心隔热不好或者漏水，底层又觉得人来人往，会吵。那到底怎样的楼层才是比较好的楼层呢？
  
  向左转|向右转
  
  去看房的时候，有些销售人员会打着"黄金楼层"的字眼来吸引购房者，那到底有没有所谓的"黄金楼层"呢？一般来说，高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为"黄金楼层"，比如有30层，那么10-20层之间就属于所谓的黄金楼层，那么这些黄金楼层就真的就很好吗？不完全是。
  
  这些区间的楼层其实有一个**大的缺点就是噪音会大，很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗？其实不是，低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物，反而噪音会更大。

  查看全文↓ 2019-05-19 10:16:52
• 137****9043

  随着经济的快速发展，楼层却成了许多买房人购房之路中的“绊脚石”。为什么这么说呢？众多楼盘和五花八门的户型图已经让购房者选花了眼，楼层的选择则让他们更加无从下手。
  
  
  
  参谋长有个朋友，买房时就是被楼层耽误了。自己觉得高楼层的房子视野好，日照比较多，但父母却觉得低楼层好，遇到紧急情况可以快速逃出。关键是那个朋友还讲究风水4、13这样的楼层根本就不考虑。就这样一家人陷入纠结的死循环，终于拿定了主意，结果原本看中的房子也被别人选走了。看着都觉得可惜，所以今天参谋长就给大家说说买房时到底怎么选楼层？
  
  
  
  
  
  
  
  01
  
  考虑的因素
  
  
  
  买房时选对楼层是很重要的一件事，单是凭借个人喜好去选择楼层，这样是不可取的，还要结合自身实际情况。接下来，参谋长就和大家说说选择楼层时必须要考虑的因素。
  
  
  
  采光
  
  
  
  虽然说现在许多高层住宅明确规定不允许室外晾晒衣物，但很多购房者在选楼层时第一考虑的就是采光问题。
  
  
  
  那么是不是楼层越高，光照就越好呢？答案当然是否！
  
  
  
  光照的好坏不仅仅和楼层有关，还和楼间距已经住宅周围建筑有关。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高采光越好，如果购房者选中的小区楼间距不大，还是建议选择高楼层。还有就是要注意周围的建筑，如果房屋周围都是高层建筑，阳光会被遮挡，这样的情况下，肯定是选择高层。
  
  
  
  家庭成员的需求
  
  
  
  和老人以及孩子同住的家庭，在选择楼层的时候，要尽可能考虑到孩子和老人的需求，尽量选择低楼层的房子。假如小区里的电梯出现故障，对老人的生活也不会造成太大的影响。近年来，儿童坠楼也时有发生，如果家中有小孩，一定要注意护栏以及窗户的位置。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 10:16:48

相关问题

• 问 买房怎样选择楼层? 怎么选楼层，买房几楼**好？
  答

  买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。

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• 问 怎样选择楼层? 买房如何选楼层？楼层选择有技巧
  答

  在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

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• 问 买房子怎样选楼层?买房如何选楼层？楼层选择有技巧
  答

  楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照（楼盘）多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。　一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

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• 问 买房子怎样选择楼层? 怎么选楼层，买房几楼**好？
  答

  买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。

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• 问 买楼怎样选楼层?买房如何选楼层 楼层选择有技巧
  答

  年轻人如果是多层，建议买3，4，或5层，如果是高层建议买8-10层，老年人建议买电梯房，上下楼方便。

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