商业用房证明怎么开？在哪里开？

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• 145****1663

  法律规定变更的流程为：
  1、带着土地手续等到土地部门申请土地使用性质变更，并缴纳规费；
  2、带着房权手续（或规划手续）和变更后的土地手续到规划部门申请变更手续，并缴纳规费；
  3、带着变更后的土地、规划等手续到房管部门申请变更，并缴纳规费！
  常规情况下，操作难度很大，建议：若不能办理变更手续可申办一个工商登记证，让该房成为实质使用上用的商业房（简单）！

  查看全文↓ 2019-05-19 11:24:01
• 145****2961

  商业用房通常是以房产证上的类型为准的,如果是公寓,但也可以证明为酒店式公寓,一般在在当房管所查到原始资料,也就是用地是多少年的,通常商业的用地年限为50年,住宅为70年,但也看过将70年的酒店式公寓作为商业用房的情况,这个视乎银行的信贷如何界定,房管所一般都不会开这样的证明吧.

  查看全文↓ 2019-05-19 11:23:55
• 134****1359

  拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。
  
  携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。
  各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。
  
  开房产证明需要准备不同的资料
  
  如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。
  
  如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:23:51
• 141****1176

  房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
  房产证明所需材料：
  (1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
  (2)提供购房合同/拆迁安置协议;
  (3)提供购房发票;
  (4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
  注意：
  若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
  若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

  查看全文↓ 2019-05-19 11:23:46

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  商业用房需要提供房产证就可以证明。房产证有房屋用途中明确了是住宅、还是商业。

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• 问 商业用房证明怎么开
  答

  带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。

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• 问 商业用房证明怎么开？怎样证明房子是商业用房？
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  法律规定变更的流程为：1、带着土地手续等到土地部门申请土地使用性质变更，并缴纳规费；2、带着房权手续（或规划手续）和变更后的土地手续到规划部门申请变更手续，并缴纳规费；3、带着变更后的土地、规划等手续到房管部门申请变更，并缴纳规费！常规情况下，操作难度很大，建议：若不能办理变更手续可申办一个工商登记证，让该房成为实质使用上用的商业房（简单）！

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• 问 购房未婚证明在哪里开？怎么开？
  答

  未婚证明一般由户口所在地的民政部门开具，但各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。1、参照《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知 》第一条规定，自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”2、涉外领域需出具（无）婚姻登记记录证明国家有：哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰。

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• 问 购房证明在哪里开?首次购房证明怎么开?
  答

  一、办理首套房证明1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。二、开具首套房证明需要携带相关材料1、预约号时需携带以下材料：（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；（3）结婚证的原件、复印件各一份；（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。三、开具首套房证明的流程1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

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