住房公积金可以**吗? 住房公积金账户余额**可以吗？

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• 145****6635

  一，住房公积金的账户余额不能用来交**。
  二，公积金贷款买房的**款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供**款转账凭条。
  三，首次公积金贷款购房，90平米以下，**不低于20%，90平米以上，**不低于30%。同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如北京**高可贷120万。
  四，公积金贷款成功后，可以凭房产证，网签合同，身份证，公积金卡等，提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:56:12
• 131****2324

  公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房**的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，你如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、**款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房**及月还款压力。
  不过，如果借款人购买的话是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房**款的。
  

  查看全文↓ 2019-05-19 18:56:07
• 133****7012

  今天带来公积金贷款的知识
  
  详细的梳理一遍公积金贷款
  
  交多久可以贷款
  
  至少交6个月可以公积金贷款
  
  这个时候可能会有人问，住房公积金贷款首期付款比例是如何规定的?
  
  (一)申请贷款时，在成都中心(不含省级、石油分中心)已正常连续6个月(含)以上缴存住房公积金的职工，可不出具住房公积金缴存证明。
  
  
  
  (二)申请贷款时，缴存住房公积金的职工不再出具收入证明，职工收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或个税证明等佐证材料)。
  
  
  
  (三)因单笔可贷额度实行住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩, 请在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工提供相应的住房公积金管理中心出具的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。
  
  
  
  (四)成都市户籍职工在成都市行政区域外的就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的近6个月连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明，向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款，缴存时间系数统一为0.5。
  
  公积金异地贷款
  
  1、成都户口的非成都市公积金可以在成都使用
  
  2、非成都户口的非成都公积金不可以在成都使用
  
  
  
  比如成都户口的绵阳公积金可以在成都使用
  
  绵阳户口的绵阳公积金不可以在成都使用
  
  如何申办公积金联名卡
  
  (1)职工提交本人身份证复印件委托单位集体办理。
  
  
  
  (2)无住房公积金联名卡的缴存职工，持本人有效身份证件，到我中心联合银行(中国工商银行、中国建设银行、成都银行、兴业银行、招商银行)网点自助终端服务机上，自助办理具有金融服务功能的住房公积金联名卡。
  
  若职工已有以上任一银行I类银行卡，可在自助终端服务机上，办理公积金账户绑定，绑定后的银行卡，可视为住房公积金联名卡，用于办理住房公积金业务。
  
  
  
  有了上面的知识后
  
  继续往下看
  
  住房公积金贷款额度是如何规定的?
  
  成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款**高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔**高贷款额度为70万元，单职工家庭单笔**高贷款额度为40万元。
  
  
  
  单笔可贷额度计算公式为：
  
  
  
  符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);
  
  
  
  单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:55:59

相关问题

• 问 住房公积金账户余额**可以吗？
  答

  公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房**的。　　因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、**款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房**及月还款压力。　　2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房**款的。

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• 问 住房公积金怎么查询个人账户?公积金余额可以提取吗?
  答

  个人住房公积金余额查询的办法有以下六种：登录住房公积金管理中心官网查询；登录公积金托管银行网银查询；前往住房公积金管理中心柜台查询；拨打12329公积金服务热线查询；通过短信查询（部分城市不支持）；支付宝查询公积金（部分城市不支持）。具体步骤及方法如下：方法一、登录住房公积金管理中心官网查询进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过百度搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）；输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。方法二、登录公积金托管银行网银查询登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。方法三、前往住房公积金管理中心柜台查询职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。方法四、拨打12329公积金服务热线查询拨打公积金热线；根据提示点击自助查询；点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。注：未开通12329公积金查询服务的城市需到公积金管理中心查询。方法五、通过短信查询（部分城市不支持）按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。方法六、支付宝查询公积金（仅开通支付宝查询公积金城市使用）点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。以上就是住房公积金银行卡余额的查询方法以及步骤。

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• 问 住房公积金可以**吗? 住房公积金余额可以用于买房**吗？
  答

  不能，购房提取公积金是在签订购房合同付完**后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做**。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 住房公积金怎么查询余额?住房公积金的余额可以提取吗?
  答

  住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。一、有下列情形之一，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的；8、职工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城镇居民**低生活保障或特困救助待遇的；10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的；各地针对住房公积金的提取还有自己的规定，请参考公积金缴存地的公积金提取办法。扩展资料：提取类型约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。部分提取公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。**高可提取额为账户总金额减10元。注意事项职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

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• 问 住房公积金能还房贷吗? 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?
  答

  用公积金还房贷，有三种办法。 1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 2、停止还贷若干月法。 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。 3、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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