提取住房公积金后还能贷款吗? 住房公积金提取后还能申请贷款吗？

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• 147****1440

  积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”；通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内，购房人可以放心。
  
  扩展资料：
  
  个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
  
  个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
  
  房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
  
  个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:53:31
• 145****6424

  住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。
  申请住房公积金贷款的条件为：
  (一)具有合法有效身份；
  　　(二)具有完全的民事行为能力；
  　　(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  　　(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
  　　(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  　　(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  　　(七)提供中心认可的担保；
  　　(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  　　(九)符合中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:53:26
• 158****2685

  
  
  很多人可能有这样的误解，以为国家机关、事业单位才是缴存公积金的主力军。
  
  
  
  其实根据《年度报告》显示，2018年全市缴存单位按单位性质分类，城镇私营企业、其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位、社会团体等单位占91.4%；
  
  
  
  另外，无论是缴存单位、缴存职工还是新开户职工，非公单位占比均比上年有所增加。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Q
  单位不设立公积金账户怎么办？
  A
  根据《住房公积金管理条例》的规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都属于应当缴纳住房公积金的单位范围。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 19:53:22

相关问题

• 问 提取过公积金还能贷款吗? 住房公积金提取后还能申请贷款吗？
  答

  一、办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。5、住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。二、一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。三、按月提取：包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。四、非住房消费提取包括销户提取和按月提取。五、销户提取：包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳

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• 问 提取住房公积金后还能贷款吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，**少6成。3、根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，直接的就是影响了公积金贷款的额度。

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• 问 公积金贷款后还能提取吗? 住房公积金提取后，还能贷款买房么？
  答

  按揭贷款买房后，是可以提取住房公积金的。购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的

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• 问 提取公积金后还能贷款吗？住房公积金提取后，还能贷款买房么？？
  答

  可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

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• 问 住房公积金提取后，还能贷款吗？
  答

  可以取的。但是你的购房合同必须距今一年之内，后者是办理完房产证之后一年之内。取出来以后，单位继续为你缴纳公积金，当然还可以取，也可以贷款买房。概念错误。你公积金卡里的钱是属于你个人所有。但是不能随意支取，只有用于住房，如果不用于购房的话，等你退休就可以全部支取出来。

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