结婚立户后房产证可以分开办吗?怎么办呢？

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• 137****7049

  一、房产证办理流程一般程序
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。委托开发商适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:56:02
• 153****1092

  1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
  2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
  （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
  （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
  （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
  （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
  （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
  （6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。
  3、 分户程序：
  （1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
  （2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:55:29
• 152****3345

  这应该可以，当然单独立户时你身份证上的具体地址还是应该和你父母的门牌号一样。不然的话具体地址怎么填写呀对吧。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:55:04
• 131****8392

  这是基本的规矩
  不要说那么没有道理的话了
  没有房产就是不能分开立户
  法律规定，必须遵守

  查看全文↓ 2019-05-20 11:54:50

相关问题

• 问 结婚立户后房产证可以分开办吗?怎么办呢？
  答

  一个户口簿分两个户口簿，需要一定的条件，如结婚、离婚、已成年且有稳定住所，能独立生活等。以河南省为例。《河南省公安机关户政服务管理工作规范 》第二十三条 立户、分户和并户一、需要提供的审核证明材料1. 申请人书面申请；2. 申请人《户口簿》；3. 单位证明或房产证明；4. 结婚立户的须提供《结婚证》；离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书；5. 购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。二、办理步骤申请人提交申报材料，派出所审核，符合规定的当场办理有关手续，同时签发新的《居民户口簿》。

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• 问 请问，结婚立户后房产证可以分开办吗?
  答

  咨询你城市的户籍政策，公安机关要求单独立户的条件就是有自己名下的房产，有的地方是凭房产证，有的是凭购房协议就可以单独立户，所以咨询你地公安机关的政策。

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• 问 房产证和土地证是一个部门办理吗？两证是同时办理还是分开办理？如果分开办理的话先办哪个呢？
  答

  房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证；村居房产（多层楼房除外）一般是先办理土地证，再办理房产证。

• 问 交房后房产证怎么办？
  答

  具体看购房合同上的约定，一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任--馨窝网。

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• 问 没有房产证可以立户吗
  答

  不可以的。不过你可以到派出所申请，把你自己的居住地提交给派出所，由派出所片警核对后，由所长审核签字，然后到户籍窗口办理就可以了。

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