办房产证的时候领结婚证可以吗？

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• 144****1091

  即使房产证在婚后取得，也不代表就是婚后财产。
  一般以签订购房合同和交房款的时间为准。
  
  如果涉及婚后还贷，婚后还贷部分为夫妻共同财产。
  
  你说的情况，开发商说的没有依据，即使不是夫妻，也可以两个人购房，写两个人名字。
  如果确实是双方共同购房，而无法写两个人的名字，双方**好自行签订一份书面协议。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:25:58
• 137****9500

  房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:24:49
• 134****0702

  在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:24:32

相关问题

• 问 办房产证的时候领结婚证可以吗？
  答

  那样的话房产证就只能写一个人的名字。但是后来可以加名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 办房产证的时候领结婚证可以吗?
  答

  在办房产证之前领结婚证是完全可以在房产证上加名的。。。不管是在结婚前，或是结婚后都是可以在房产证上加名的。只要有增加名字的需要手续（转让、赠送等），就可以到当地房产局（房管局）去办理房产增加产权名字。

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• 问 办理房产证需要结婚证吗? 还没领结婚证，房产证办理之前可以加名字吗？
  答

  因为房产是以家庭为单位来办理的，如果你结婚了，爱人名下有房产你买房子的时候就要按照二套房政策走，入过你离婚了，就可以按照首套房走，**、利率都有优惠，所以证件是必须要有的

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• 问 还没领结婚证,房产证办理之前可以加名字吗?程序是什么
  答

  可以，但是是必须共有贷款，

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• 问 未领结婚证,房产证上可以写两个人的名字吗
  答

  写一个人的肯定没问题，国家规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有，但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。一般可以联名拥有的包括直系亲属，还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许，一般来说，很难办，几乎是不行的。由于是婚前，所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割，这套房子就算是谁的，参与付钱，比如月供的一方有被补偿的权力。

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