一般房产证没有名字就不是产权所有人所有。 但是是夫妻的话可以根据共同财产认定是共同财产就属于共同财产。
全部3个回答> 房产证没有名字能查出有房吗?有人知道吗?
155****9705 | 2019-05-23 18:55:06
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144****5183
您可以办理预告登记,这样也可以保障您的合法权益。
查看全文↓ 2019-05-23 18:57:07
现将《物权法》的相关法条提供给您,以做参考。
第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 -
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146****6949
你好,如果只是你的房子有按揭记录,再次买房是可以查看到记录的,即使你做了更改也没有用的。(因为是以户为单位计算是否是第二套房的)
查看全文↓ 2019-05-23 18:56:37
至于更改房产证名字,如果需要更改为一个人的名字,就需要两个人同时到房产证办证中心去办理,进去了以后只要咨询就可以知道怎么办理了,需要交纳更名的费用哦,还有一定的税金。
不过我要提醒的是,根据新的物权法规定,物权法出台前房产证写明2个人的名字,所有权归2人共同所有。物权法出台后,假如房子写一个人的名字,则相应的受到物权法的保护,具体保护细则就是,房屋所有权和支配权归房产证注明的人所有哦! -
139****1979
产证的名字(基本)就是代表了产权。不写名字,还贷那部分是不能跟着房子一起**的,比如离婚的时候还了20万,女方就分十万而不是按照房价分,但是会酌情考虑房价。写名字或者按份共有73还不如不写矛盾更多。
查看全文↓ 2019-05-23 18:56:22
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户口如果有你的话,除你已经迁出,但是户口本没有变更除外,你可以在拆迁等分到房子。
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现在**学区划分**重要的是房产证吧。有户口,户口落在哪里?有户口必有房产,除非集体户口,一般户口落在哪里就在哪里的**上学。一般学区双证(房产证,户口本)必收。然后考虑房产证的单证。
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