没结婚房产证能写两个人的名字吗?

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• 133****8672

  产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  02
  勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  03
  产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:38:24
• 135****0203

  可以的。《房屋登记办法》第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  关于共有的概念
  我国《民法通则》及《物权法》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如，两个人共同所有一栋房屋。共有作为所有权的一种形态，是与单独所有是相对而言的。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。《物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”按份共有，又称分别共有，是与共同共有相对应的一项制度，指数人按应有份额（部分）对共有物共同享有权利和分担义务的共有。例如，甲、乙共同出资购买一栋房屋，甲出资20万元，乙出资10万元，甲、乙各按出资的份额对该房屋享有权利、分担义务。《物权法》第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。在按份共有中，各共有人的份额（又称应有份）必须是明确的，其具体数额一般是由共有人约定明确的。如果按份共有人对共有物享有的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:38:17
• 151****4727

  没有结婚证房产证能写两个人的名字。
  需要买房子前，两位一起到公证处，办理住房产权份额公证，明确住房产权各自占多少份额，
  然后凭公证书和各自身份证，户口本，婚姻情况证明（单身取消单身证明）签署两位名字购房合同，以后办理房产证就是你俩名字，
  

  查看全文↓ 2019-05-23 19:38:12
• 141****4740

  **简单的解决方法就是你们先领结婚证再买房。
  依照现在的情况：
  1、可以写两个人的名字，不过要作份额公证。
  2、只要不做婚前财产公证，不算婚前财产，毕竟你们已经具备事实婚姻的条件。
  3、非夫妻的不能共同贷款，只能以一人**高借款额贷款，然后二人共同偿还。另一人作为共同还款人。
  补充：共有财产不一定非得是写上两个人的名字的。
  这个要看从哪个角度说了，如果从法律角度来说，肯定是算共同财产的；但是由于房产证上面只有一个人的名字，那么如果办理出售手续，是不需要另外一个人参与的。也就是说，另外一个人可能不知道的情况下房屋就出售了。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:38:08

相关问题

• 问 没结婚房产证能写两个人的名字吗?
  答

  可以的。《房屋登记办法》第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。关于共有的概念我国《民法通则》及《物权法》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如，两个人共同所有一栋房屋。共有作为所有权的一种形态，是与单独所有是相对而言的。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。《物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”按份共有，又称分别共有，是与共同共有相对应的一项制度，指数人按应有份额（部分）对共有物共同享有权利和分担义务的共有。

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• 问 没结婚房产证能写两个人的名字吗
  答

  写一个人的肯定没问题，国家规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有，但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。一般可以联名拥有的包括直系亲属，还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许，一般来说，很难办，几乎是不行的。由于是婚前，所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割，这套房子就算是谁的，参与付钱，比如月供的一方有被补偿的权力。

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• 问 没结婚房产证上可以写两个人的名字吗?没领结婚证 房产证能写两个人的名字吗？
  答

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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• 问 房产证能写两个人的名字吗?房产证怎么才能写两个人名字?
  答

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷

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• 问 房产证能写两个人的名字吗？
  答

  你好,当然可以写两个人的名字,做一下共有就可以.

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