房产证爸爸名字，后妈能继承吗？政策怎么规定的呢？

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• 133****9011

  第一顺位继承人包括：父母、子女及配偶，在继承的顺序上三者是一致的，不分先后，所以你会得到你的部分。
  我大概给你分析下：婚后的财产视为夫妻双方的共同财产，也就是说这套房产，你的父母和继母一人一半，在继承时，只是继承你父亲的一半，而另一半归你继母所有。由上面说的第一顺位继承人来继承，也就是父母、子女和配偶各占这套房产另一半的1/3！另外，法院审判时会根据这些人的具体情况再有所侧重！

  查看全文↓ 2019-05-24 09:50:32
• 152****2643

  如果能够认定这个房产是你父亲的婚前个人财产，那么房产房产是归属你父亲所有，你父亲可以自行处置立定遗嘱，可以指定由你单独继承，那么其余继母子女是无权继承你父亲的房产；如果认定为夫妻共同财产，那么房产的
  一...

  查看全文↓ 2019-05-24 09:50:28
• 132****5800

  有啊，但是只有爸爸的那一半的一半的权利，因为首先要继承的话就只能继承爸爸的，但是房产证是爸爸和女儿的，那么房产就要一分为二，然后你和女儿都是合法继承人，那么就会对那二分之一的房产进行平均分割。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:50:24
• 158****4495

  我国继承法第十三章规定：配偶、子女、父母为法定继承人。
  
  如果你父亲死了，你的继母和你和你的爷爷奶奶都享有继承权，以后你不能全继承，你只能和其他继承人共同分配你父亲的遗产，除非你父亲的法定继承人只有你一个。房产证是你父亲的，你父亲有对这套房子的处置权，你不能阻止他卖房。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:50:20
• 147****6808

  经常有这样的情况，夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。如果你父亲将房产证换上你的名字的话，你继母就没有继承房产的权利了。
  
  　　以下是有关法律条文，参考一下：
  
  　　1/财产问题:
  
  　　《婚姻法》第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
  
  　　协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
  
  　　《婚姻法》第四十条规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”
  
  　　《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:50:16

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• 问 房产证爸爸名字，儿子能继承吗
  答

  房产证只有父亲名字，儿子是没有份的，因为房产是按房产证名字为产权人：：有了房产证名字就是法定的归属权，也是属属个人房产，是受国家法律保护的。儿子在房产上是没有分额的，也没有产权的。但国家遗产法，儿子是有继承权的，只有在父亲过世后，就能继承房产了。

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• 问 房产证没有我名字 拆迁补偿吗？政策怎么规定的呢？
  答

  这是需要分析的，不能简单而论。首先，需要查看你在该家庭的位置，是否属于该房屋的所有权人，如果仅仅是将户口转过来，而与该房屋没有任何权利，那么拆迁款也就与你无关了。房屋的所有权人才有权利分配该房屋的产权。

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• 问 16岁能办房产证吗？政策怎么规定的呢？
  答

  16岁可以办理房产证，必须要有监护人,并且房产证上要写监护的名字,相当于在自己未重新过户之前,监护人对该房产享有优先处理权。也就是说自己的房产产权是不完整的。到了18周岁以后,要重新过户到自己的名下,同样要花费一笔过户费用,这样才能保证自己的不动产产权无瑕疵。

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• 问 发票丢了能办房产证吗？政策怎么规定的呢？
  答

  一、不动产发票丢失了暂时不能办房产证的，但是可以先登报声明丢失作废，然后让开发商出具证明或重新补开不动产发票。二、办理房产证的流程：1，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 贷款买房房产证能加名字吗？怎么规定的呢？
  答

  　　办“婚内析产”要先还清贷款 “婚前一方买房，婚后另一方要在产权证上加名字，这项业务是‘婚内析产’，夫妻双方增加房屋共有权人。”该负责人表示，办理这项业务也是有条件的，前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 　　“现在大多数夫妻选择贷款买房，夫妻在办理这项业务之前，要把贷款还清。”该负责人说，在“有房无贷”的前提下，办理手续也很简单，夫妻双方只要带着身份证、结婚证、户口本等证件，交上80块钱的手续费和10块钱的工本费就可以了。

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